В Госдуме предложили ликвидировать ЖСК после завершения строительства

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ разработал законопроект, предусматривающий ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после окончания строительства многоквартирных домов. Документ уже размещен в электронной базе палаты. Об этом сообщает РИА Новости.

Как отмечается в пояснительной записке, законопроект предполагает, что ЖСК подлежит ликвидации после того, как последний член кооператива выплатит паевой взнос за свое жилое помещение. После этого собственники помещений в течение трех месяцев должны принять решение – либо преобразовать ЖСК в товарищество собственников жилья (ТСЖ), либо выбрать иной способ управления домом.

В действующем законодательстве ЖСК выступают как застройщики, организующие строительство или реконструкцию многоквартирных домов на предоставленных им земельных участках на основании разрешений, выданных в рамках градостроительного законодательства.

Законопроект также предусматривает наделение органов государственного жилищного надзора правом обращаться в суд с требованием о ликвидации кооператива после полной выплаты паев. Кроме того, органы местного самоуправления будут обязаны организовать открытый конкурс по выбору управляющей организации.

По мнению авторов инициативы, такие меры обеспечат выполнение главных задач, ради которых создаются ЖСК: завершение строительства и обеспечение граждан жильем. Также это позволит избежать случаев, когда собственники помещений уклоняются от выбора формы управления домом, передавая полномочия управляющей организации без соблюдения установленных процедур.