Галина и Александр состояли в браке с 20 октября 2012г. по 2020г., пока решением мирового судьи их брак не был расторгнут.
В период брака, Александр принял участие в долевом строительстве в отношении двух квартир, одна стоимостью 1882750 руб. вторая - 1895925 руб.
На оплату квартир Александр занял деньги у своей матери Раисы.
В июле 2021г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о признании за мужчиной права собственности на объекты недвижимости.
В октябре 2021г. Александр в счет уплаты долга своей маме, переоформил на неё обе квартиры, заключив с мамой соглашение об отступном, по условиям которого стороны договорились о прекращении всех обязательств, вытекающих из договоров беспроцентных займов в связи с предоставлением должником взамен исполнения этих обязательств отступного.
Соглашение об отступном явилось основанием для регистрации перехода права собственности на обе квартиры.
Галина обратилась в суд с исковым заявлением о разделе имущества, но суд отказал во включении двух квартир в состав совместно нажитого имуществ, исходя из того, что денежные средства, внесенные в счет оплаты стоимости двух квартир принадлежали маме Александра и были переданы от мамы к сыну по договорам беспроцентного займа, в счет исполнения обязательств по которому заключено соглашение об отступном.
Галина, отстаивая свое право на квартиры, дошла до Верховного суда, который в Определении №57-КГ24-1-К1 перенаправил дело на пересмотр.
Основание: денежные средства, которые мама заняла Александру, он предварительно внес на счет матери, и они же были направлены на оплату спорных квартир.
Галина имеет право на раздел квартир. И тут есть два способа защиты: требовать учета стоимости этих квартир, увеличивая долю в ином имуществе, либо оспаривать сделки по передаче имущества маме Александра и делить квартиры.
Если бы цепочка – общие деньги супругов внесены на счет матери, ими оплачены квартиры, не прослеживалась, то Галина осталась бы без имущества. Как вы считаете, такие действия Александра можно назвать добросовестным супружеским поведением?