Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с его председателем Сергеем Пахомовым («Единая Россия») внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о ликвидации в России жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) как способа управления многоквартирными домами. Документ 19 мая был опубликован в электронной базе Госдумы.
Изменения предполагается внести в Жилищный кодекс РФ.
«Концепция законопроекта направлена на ликвидацию ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, после чего собственники помещений в течение трёх месяцев обязаны принять решение о реорганизации жилищного кооператива в товарищество собственников жилья либо об изменении способа управления многоквартирным домом», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.
ЖСК зачастую заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией и самостоятельно не осуществляет управление домом, а также не обеспечивает предоставление коммунальных услуг, отметили авторы.
Законопроектом предполагается наделить органы государственного жилищного надзора полномочием по обращению в суд с заявлением о ликвидации ЖСК после выплаты последним членом кооператива пая за соответствующее жилое помещение. В свою очередь орган местного самоуправления должен быть наделён правом проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации.
Как передавало ИА Регнум, в апреле зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что до конца 2025 года может быть принят закон, устанавливающий запрет на покупку жилья за наличные, если стоимость жилья составляет более 1 млн рублей. Она отметила, что такой подход соответствует мировой практике.
Также в апреле Разворотнева рассказала, что Госдума планирует возобновить работу над законопроектом об ограничении продажи микродолей в квартирах. Проект предполагает внесение изменений в Жилищный и Гражданский кодексы.