Депутаты Госдумы России во главе с Сергеем Пахомовым внесли законопроект о ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) как способа управления многоквартирными домами. Документ опубликован в нашей электронной базе и предполагает изменения в Жилищный кодекс РФ.
Согласно концепции законопроекта, после выплаты последним членом кооператива пая за жилое помещение, оставшиеся собственники в течение трех месяцев должны принять решение о реорганизации кооператива в товарищество собственников жилья, либо изменить способ управления домом. Как отмечают авторы проекта, многие ЖСК в настоящее время не управляют домами самостоятельно, а заключают договоры с управляющими организациями.
Проект также наделяет органы государственного жилищного надзора полномочием обращаться в суд с заявлением о ликвидации ЖСК. Органы местного самоуправления получат право на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации.
По информации, предоставленной ИА Регнум, в России существует 4250 жилищных кооперативов, из которых только 468 самостоятельно управляют многоквартирными домами, что составляет всего 11% от общего числа.
Эти предложения пришли на фоне обсуждения других инициатив, связанных с ограничением продажи жилья и запретом на покупку недвижимости за наличные на суммы свыше одного миллиона рублей, что также направлено на упорядочение жилищного рынка в стране.
]]>