Цены на недвижимость растут, ипотека — дорогая, аренда — космос. Но пока все гонятся за квартирами, умные инвесторы выбирают другую стратегию — покупку номеров в отелях на юге России.
Да, вы не ослышались. Это уже рабочая модель, и всё больше людей вкладываются именно в такой формат недвижимости. Рассказываем, почему это может быть одним из самых выгодных решений в 2025 году.
🏖 Почему именно юг?
- Высокий туристический поток: Сочи, Анапа, Геленджик, Крым — круглый год востребованы.
- Сезон аренды почти круглый — особенно с учётом внутреннего туризма.
- Дорогая аренда: в сезон снять нормальный номер или квартиру — от 5 000 ₽ в сутки и выше. И это скорее всего даже не эконом!
💸 Что вы получаете, покупая номер в отеле?
- Готовый доходный актив: номер сдаётся через управляющую компанию.
- Пассивный доход: вы получаете стабильные выплаты, не занимаясь арендой сами.
- Возможность личного проживания: часто есть опция жить в своём номере до 14 дней в году.
- Управление "под ключ": заселение, уборка, обслуживание — всё берет на себя отель.
- Низкий порог входа: по сравнению с полноценной квартирой или коммерческим помещением — цены ниже.
📈 Какую доходность можно получить?
Зависит от объекта, локации и загрузки. Но по факту:
- В горячем сезоне номер может приносить до 10–12% годовых;
- Есть кейсы, где доходность достигает 14% и выше, особенно в регионах с круглогодичным потоком туристов;
- Отельная недвижимость показывает более стабильный спрос, чем долгосрок или даже апартаменты.
🔒 А как всё это оформляется?
Все официально: вы становитесь собственником или совладельцем конкретного объекта, получаете документы, фиксированный договор с управляющей компанией и понятный расчёт доходности🔥 Инвестиция, которую можно пощупать
📈 Доход не только с аренды — но и с роста стоимости недвижимости
Юг России — один из самых быстрорастущих регионов по ценам на недвижимость. За последние 2–3 года стоимость квадратного метра в Сочи, Анапе, Геленджике выросла на 30–60%, и рост продолжается.
💬 Это значит, что вы не только получаете пассивный доход от аренды, но и владеете активом, который со временем дорожает. Если вдруг решите продать номер через несколько лет — сможете заработать ещё и на перепродаже.
А главное — это реальный, физический актив: не бумага, не токен, не обещание, а ваш номер в реальном отеле на юге страны.
📩 Но есть нюансы!
Они зависят от объекта, формата собственности, условий контракта с УК и т.д. Именно поэтому лучше не гадать, а написать нам — и мы подберем вариант под ваш бюджет, цель и пожелания.
📲 Хотите узнать больше?
Напишите нам — подскажем, покажем, посчитаем и расскажем, где сейчас самые выгодные предложения.
Отзывы наших клиентов!
