Жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) могут запретить выполнять функции по управлению многоквартирными домами. Соответствующий законопроект о самоликвидации ЖСК после завершения строительства намерен внести глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и группа депутатов.
В пояснительной записке к проекту говорится, что в функции ЖСК входят строительство и реконструкция многоквартирного дома. Кроме того, кооператив может выполнять функции управления после завершения строительства ЖК. В реальности же ЖСК зачастую передает полномочия сторонним организациям.
По словам Пахомова, при передаче управления творится анархия с отсутствием сборов платежей и накопленными задолженностями. По этой причине предлагается исключить ЖСК из правоотношений, потому что по сути они не являются ни ТСЖ, ни УК, констатирует парламентарий.
Законопроект предусматривает ликвидацию ЖСК после завершения строительства жилого комплекса, с условием в течение трех месяцев поменять форму собственности на ТСЖ, или нанять управляющую компанию. Не стоит забывать, что основная задача ЖСК, это прежде всего строительство жилого дома, подчеркивает Пахомов.