Если вы официально работаете в найме и платите НДФЛ, то при покупке недвижимости можно вернуть часть уплаченного налога — для этого потребуется оформить имущественный вычет!
Из каких элементов складывается вычет:
✔️ От 13% до 20% от стоимости квартиры, в зависимости от ставки налогообложения покупателя. Но максимум - 260 000₽
(при ставке 13%), 300 000 (15%), 360 000 ₽ (18%), 400 000₽ (20%) или 440 000₽ (22%).
✔️ Также от 13% до 20% можно вернуть от суммы уплаченных процентов: максимум 390 000, 450 000, 540 000, 600 000 или 660 000 в зависимости от ставки.
Важно: если квартира оформлена на нескольких собственников, вычет можно сделать для каждого из них.
❓Кто имеет право на вычет?
✔️Те, кто официально трудоустроен и платит НДФЛ;
✔️Неработающие пенсионеры, вышедшие на пенсию не более трех лет назад и ранее платившие налоги с доходов.
✔️Женщины в декретном отпуске, получавшие официальные доходы не более трех лет назад.
❓Как и когда подать документы?
Для получения вычета потребуется подать декларацию 3-НДФЛ, указав доходы, сумму уплаченного в отчетный период налога и сумму вычета.
Декларацию можно заполнить на сайте ФНС, для этого также потребуются сведения по сделке — договор купли-продажи недвижимости, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи, паспорт, справка 2-НДФЛ и номер ИНН.
Обратиться за вычетом можно не ранее следующего после покупки недвижимости года — еще можно успеть повысить ставку НДФЛ до 20% ✨👍🏠
