В нашу рубрику «Дежурный по городу» обратилась постоянная читательница Мария Фёдоровна Р. Она просила совета, как быть, если соседи ведут себя крайне шумно. История, которую она рассказала, – нестандартная, но, возможно, кто-то из наших читателей тоже оказывался в подобной ситуации. Поэтому спешим пересказать её со слов Марии Фёдоровны.
«В многоквартирном доме на улице Терешковой я живу уже больше 40 лет. Сюда мы заехали с супругом, когда только поженились. За эти четыре десятилетия одни соседи сменяли других – квартиры продавали и меняли. Сейчас из «стареньких» почти никого не осталось. Я живу в двухкомнатной квартире, а через стенку от меня находится однокомнатная. Долгое время там жила моя подруга Валентина. Но около пяти лет назад её не стало. Квартиру в наследство получили родственники и почти тут же продали. Приобрёл жильё мужчина средних лет и сразу предупредил, что сам жить в ней не будет, планирует сдавать. И с тех пор начались мои мучения.
Сначала в квартиру заехал молодой человек. Студент, по всей видимости. К нему часто приходили в гости подростки. По ночам крики, шум, музыка. Я его предупредила, что, если он не перестанет себя так вести, вызову участкового. Он немного поутих, но спустя месяц гулянки возобновились. Я всё понимаю: дело молодое. Но окружающих тоже уважать нужно. А ещё очень раздражало, что он закуривал сразу, как выходил из квартиры. Четыре этажа спускался и дымил. Приходилось открывать окна, чтобы проветрить подъезд.
Парень съехал, и на его место нашёлся другой жилец – девушка. Сначала всё было хорошо, а зимой на какой-то праздник ей подарили щенка. Собака выла целыми днями, пока хозяйка находилась на работе. Этот факт мешал не только мне, но и другим соседям. Мы пытались с ней поговорить, а она разводила руками: «Что я могу с этим сделать? Не брать же с собой на работу». Так продолжалось несколько месяцев: девушка за порог, а бедный пёс к двери – скулит и скребёт лапами. Не знаю, что случилось, но через какое-то время собака куда-то пропала. А девушка прожила ещё полгода и тоже съехала.
Потом эту квартиру снял вахтовик – одинокий немолодой мужчина. Пока он был на работе, мы жили спокойно, а когда приезжал в отпуск, начиналось «веселье». К нему толпой приходили друзья, они выпивали, шумели. Иногда эти гулянки затягивались до поздней ночи. Мы с уважением относились к желанию человека отдохнуть после напряжённой вахты и терпели эти загулы. Старались с ним всё мирно решать, но он считал, что в период отдыха может творить что хочет. Однажды в командировку уехал на четыре месяца, и у него в квартире развелись тараканы. Разумеется, по вентиляции и прочим системам коммуникации они стали расползаться по всему подъезду. На общем совете мы решили вызвать дезинсекционную службу, но квартирант от обработки своего помещения отказался, и все наши усилия оказались напрасными. Спустя месяц у всех снова поползли тараканы. Сейчас, по слухам, и этот жилец съехал. Приходил владелец квартиры, чтобы снять показания с приборов учёта. Мы подкараулили его в подъезде и решили сказать о том, что его жильцы постоянно создают соседям проблемы. Но он отказался нас слушать, говорит: «Я собственник! Это моё дело, кого пускать в квартиру».
Теперь вот со страхом ждём, кого же опять к нам подселят».
Возможно, это немного успокоит нашу читательницу и всех, кто оказывался в подобных ситуациях: недавно депутаты Государственной думы выступили с законодательной инициативой, по которой предлагается обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду, если они не заключают с арендаторами договор найма и не регистрируют его в установленном порядке.
Предполагается, что такие согласия можно будет оформлять в письменной, но произвольной форме. Нужно лишь указать фамилию, имя, отчество, паспортные данные владельца жилья, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее или примыкающее помещение.
Авторы инициативы также предлагают ввести административную ответственность для собственника жилого помещения, если он сдаёт свою квартиру без согласия соседей.