18 мая Кан Мин Гён разместила на своей странице короткую подпись: «Надеюсь, что и ты, и я, и все будут счастливы в оставшуюся половину выходного дня» вместе с фотографиями.
На опубликованных фотографиях Кан Мин Гён сидит на кухонном острове. Привлекает внимание её наряд, в котором короткий низ контрастирует с несколько смущающим верхом. Она то моет фрукты, то соблазнительно лежит на диване, делая вид, что читает книгу.
Смотрите также: Кан Мин Гён из Davichi подарила всем своим сотрудникам наушники за 530 долларов
Увидев это, её коллега по группе Ли Хэ Ри шутливо прокомментировала: «Ну и ну, даже от такой красоты устаёшь».
Между тем, недавно в сфере недвижимости был проведён анализ несколько негативной ситуации с инвестициями Кан Мин Гён в недвижимость.
Ранее, 4 мая, News1, со ссылкой на риелторскую компанию Building Road, сообщило, что ожидаемая прибыль от здания в районе Хапчон-дон, Сеул, которое Кан Мин Гён приобрела в 2022 году за 6,5 млрд вон, в настоящее время практически отсутствует. Сообщается, что она взяла кредит на 80% от общей стоимости покупки, и только ежемесячные проценты по кредиту, по оценкам, составляют 16 млн вон.
По данным СМИ, в апреле 2022 года Кан Мин Гён приобрела коммерческое здание площадью 145,45 кв.м (44 пён) с одним подземным и пятью надземными этажами, расположенное в районе Хапчон-дон, Мапхо-гу, Сеул, за 6,5 млрд вон. Судя по установленной максимальной сумме залога в 6,6 млрд вон, сумма основного кредита на момент покупки составляла 5,5 млрд вон.
Предполагаемая сумма фактических инвестиций, включая сопутствующие расходы на сделку в размере 400 млн вон, составляет 1,4 млрд вон. Аналитики предполагают, что 80% от общей стоимости покупки было профинансировано за счёт кредита.
Здание расположено в 6 минутах ходьбы от станции Хапчон, пересадочного узла 2-й и 6-й линий метро. На момент сделки здание имело тёмный фасад, но после покупки Кан Мин Гён сменила цвет фасада на светлый белый в соответствии с целью использования.
На нижних этажах расположен флагманский магазин её собственного модного бренда, а верхние этажи, как сообщается, используются непосредственно как офисы её фэшн-бизнеса.
Спустя три года после покупки предполагаемая разница между текущей рыночной стоимостью и ценой покупки практически отсутствует. Поскольку Кан Мин Гён приобрела недвижимость в период общего роста цен на недвижимость, пока нет примеров сделок, превышающих максимальную цену её покупки.
Однако СМИ поясняют, что Кан Мин Гён приобрела здание не с целью получения инвестиционного дохода, такого как арендная плата, а для собственного использования, поэтому она, вероятно, самостоятельно несёт расходы по выплате процентов.
dianag © YesAsia.ru