«Мне подруга сказала, что…» — эту фразу юристы слышат чаще, чем хотелось бы. В семейных спорах советы из соцсетей и «опыт» знакомых нередко заменяют профессиональную консультацию. Но когда речь заходит о разделе имущества, цена ошибки измеряется миллионами. Мы разобрали 8 самых опасных мифов, которые разрушают семьи и кошельки. Проверьте, не попались ли вы на удочку народной юридической мудрости.
Миф 1: «Имущество достанется тому, на кого оно оформлено»
Реальность: Регистрация объекта на одного супруга не делает его личной собственностью. По закону всё, приобретенное в браке (даже на личные средства!), считается совместным, если иное не закреплено брачным договором.
Пример из практики:
Муж оформил квартиру на себя, использовав наследство жены. Суд признал её общей, так как средства от продажи наследственной машины были вложены в покупку. Доказать происхождение денег не удалось — квартиру разделили поровну.
Совет юриста:
Сохраняйте чеки и договоры. Если покупаете имущество на личные средства (подаренные или унаследованные), оформляйте расписку у нотариуса.
Миф 2: «Раздел возможен только в течение 3 лет после развода»
Реальность: Срок исковой давности — 3 года, но отсчет начинается не с даты развода, а с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав. Например:
- Второй супруг продал общую квартиру без согласия;
- Запретил пользоваться автомобилем;
- Скрыл доходы от бизнеса, приобретенного в браке.
Важно: В 2025 году Верховный суд подтвердил: даже через 10 лет после развода можно требовать раздел, если доказать, что вы не знали о сокрытом имуществе.
Миф 3: «Родитель с детьми получит большую долю»
Реальность: Дети не имеют прав на имущество родителей. Суд может отступить от равенства долей только в исключительных случаях:
- Ребенку-инвалиду требуется отдельная комната;
- Нужны средства на дорогостоящее лечение;
- Один из супругов растратил общие активы.
Пример:
Женщина оставила себе 65% квартиры, так как доказала, что муж скрыл доходы от аренды и потратил их на азартные игры.
Миф 4: «Ремонт в квартире супруга даст право на её долю»
Реальность: Статья 37 СК РФ позволяет претендовать на личное имущество супруга, только если его стоимость значительно выросла за счет общих средств или труда второго супруга.
Что считается «значительным»:
- Капитальный ремонт с увеличением площади;
- Реконструкция (например, надстройка этажа);
- Переоборудование дачи в жилой дом.
Недостаточно: Поклейка обоев, замена сантехники или установка кондиционера.
Миф 5: «Домохозяйка не получит ничего»
Реальность: Не работая, супруг сохраняет право на половину имущества, если:
- Вёл домашнее хозяйство;
- Ухаживал за детьми;
- Поддерживал карьеру второго супруга (например, оплачивал его обучение).
Исключение: Если суд признает, что супруг уклонялся от работы без уважительных причин (алкоголизм, игровая зависимость), его долю могут сократить до 10-20%.
Миф 6: «Всё делится строго поровну»
Реальность: С 2022 года суды активно применяют принцип «добросовестности». Доля может быть уменьшена, если:
- Один супруг скрыл имущество;
- Потратил общие деньги на личные цели (например, подарки любовнику);
- Приобрел активы на средства от продажи личного имущества (доказано чеками и выписками).
Пример: Муж продал общую квартиру и купил виллу в Испании на своё имя. Суд передал жене 70% оставшихся активов.
Миф 7: «Имущество за границей нельзя разделить в России»
Реальность: Верховный суд разрешает делить зарубежную недвижимость и счета через российские суды. Иск подается по месту жительства ответчика. Однако есть нюансы:
- Если второй супруг — иностранец, применяется право страны, где находится имущество;
- Для исполнения решения потребуется пройти процедуру легализации.
Совет: Заключите брачный договор с указанием применимого права, если у вас есть активы за рубежом.
Миф 8: «Брачный договор — простая формальность»
Реальность: С 2025 года нотариальное удостоверение брачного договора стало обязательным. Теперь нотариус:
- Проверяет условия на предмет кабальности;
- Разъясняет последствия;
- Удостоверяет дееспособность сторон.
Важно: Суды отменяют договоры, если один супруг получил всё имущество, а второй остался без средств к существованию.
Заключение
Раздел имущества — это не математика, а сложный пазл из законов, доказательств и судебной практики. В 2025 году к традиционным рискам добавились новые.
Совет от юриста:
- Фиксируйте все финансовые операции.
- Не бойтесь заключать брачный договор — это защита, а не недоверие.
- Обращайтесь к юристам до конфликта, а не после.
Помните: семейные споры похожи на пожары — их легче предотвратить, чем тушить.
Подпишитесь на канал — экспертные статьи, свежие законы и советы юристов прямо в вашей ленте. Не упускайте важное!