Руководство управляющего загородным домом, для тех, кто знает цену качеству и комфорту.
За годы работы в частных домах и резиденциях, опытный управляющий научился главному: он не просто следит за домом — он создаёт среду, в которой статус семьи проявляется в деталях. И именно эти детали — от блеска на лакированной стенке в гостиной до легкого запаха после уборки — говорят о доме больше, чем золотые ручки на дверях.
Эко-уборка и уход за загородным имуществом в премиальном сегменте - это не про швабру с уксусом, а про грамотную интеграцию безопасных, эффективных и высококлассных решений в ежедневную рутину.
Почему сегодня важно говорить об ЭКО-форматах в премиальной недвижимости?
- Здоровье и безопасность
Премиальные дома — это, как правило, большая площадь, дорогое дерево, натуральные ткани, вентиляция, где малейший «перегиб с химией» — и воздух в доме превращается в токсичное облако. - Эстетика и материал
Плитка с покрытием soft touch, паркет из морёного дуба, мраморные поверхности, бархатные шторы... Всё это нельзя тереть абразивами и «Белизной». Тут нужен профессиональный, но деликатный подход. - Философия владельцев
Современные владельцы недвижимости всё чаще делают выбор в пользу осознанного потребления. Они пьют фильтрованную воду, выращивают травы в smart-огородах и хотят, чтобы их дом был безопасной, экологичной зоной.
Какие средства работают в премиальном ЭКО-формате?
Здесь не подойдут «массовые» эко-бренды из ближайшего гипермаркета. В элитной недвижимости работают с нишевыми марками, сертифицированными по международным эко-стандартам, и с продуктами, которые умеют балансировать между эффективностью и щадящим воздействием.
ТОП премиальных средств:
1. Amway Home (США)
- Да, этот бренд давно на рынке, и в сегменте элитной недвижимости его активно используют.
- Продукция линейки Amway Home LOC:
концентраты,
биоразлагаемые составы,
минимальное воздействие на кожу и материалы. - Особо популярен универсальный чистящий концентрат LOC — чистит эффективно и бережно.
💡 Используют не только из-за качества, но и благодаря репутации: владельцы домов часто сами его заказывают и знают марку.
2. Delphis Eco (Великобритания)
- Поставляются в премиальные гостиницы и частные дома.
- Биоразлагаемые, без запаха, отлично подходят для мрамора, стекла, дерева.
- Одобрены британской королевской семьёй — сильный аргумент для VIP-клиентов.
3. Greenfield (Россия) – не путать с чаем!
- Профессиональная линейка для HoReCa и премиальных интерьеров.
- Производятся в России, но по высоким стандартам: биоразлагаемые, гипоаллергенные.
- Доступны через дистрибьюторов, но не в рознице, что даёт ощущение «инсайдерского продукта».
4. Frosch (Германия)
- Хотя кажется «массовым», его выбирают в элитных объектах за качество и безопасность.
- Особенно хороши средства для стекла, ванных комнат и кухни.
- Без запаха, без фосфатов, биоразлагаемы.
5. The Laundress (США) – для VIP-гардероба
- Используется в элитных гардеробных и бутиках.
- Средства для стирки кашемира, шелка, обработки нижнего белья.
- Ароматные, мягкие, с красивой упаковкой (важно для клиента).
6. Attitude (Канада)
- Гипоаллергенная линейка, подходит для домов с детьми и животными.
- Используется для кухни, ванных и детских комнат.
- Безопасны для поверхностей премиум-класса.
7. Pro-Brite (Россия) – профессиональный сегмент
- Поставляется в гостиницы 5★, премиальные апарт-комплексы и в элитные дома.
- Есть линейки с эко-формулой.
- Часто используется горничными, прошедшими обучение на профессиональных курсах.
8. Grass (Россия) – профессиональная химия с премиальной серией
- У Grass есть линейка "ECO Line" и "Luxury", которую закупают управляющие.
- Средства для стекла, пола, текстиля — все сертифицированы, есть подтверждённая биоразлагаемость.
На текущий момент доступность премиальных средств для уборки в России варьируется в зависимости от бренда и каналов поставки.
Amway Home
Компания Amway официально приостановила деятельность в России в 2022 году. Однако продукция Amway Home, включая популярные средства для уборки, по-прежнему доступна через частных дистрибьюторов и параллельный импорт. Многие управляющие элитной недвижимостью продолжают использовать эти средства, закупая их через проверенные каналы.
Delphis Eco
Delphis Eco — британский бренд экологичных чистящих средств. В связи с санкциями и ограничениями на экспорт из Великобритании, официальные поставки в Россию ограничены. Тем не менее, некоторые специализированные магазины и дистрибьюторы предлагают продукцию Delphis Eco, поставляемую через альтернативные каналы.
The Laundress
The Laundress — американский бренд премиальных средств для ухода за текстилем. После ухода с российского рынка, продукция стала менее доступной. Однако некоторые управляющие продолжают использовать остатки запасов или приобретают средства через частных поставщиков, специализирующихся на премиальной бытовой химии.
Attitude
Attitude — канадский бренд экологичных средств для уборки. Несмотря на сложности с официальными поставками, продукция Attitude доступна в некоторых специализированных магазинах и через онлайн-платформы, предлагающие товары через параллельный импорт.
Отечественные альтернативы
В условиях ограниченного доступа к зарубежным брендам, многие управляющие загородными домами обращают внимание на отечественные премиальные средства:
- Pro-Brite: Российский производитель профессиональной химии с линейками, подходящими для элитных домов.
- Grass: Предлагает серию "ECO Line", соответствующую высоким стандартам экологичности.
- Greenfield: Отечественный бренд, специализирующийся на экологичных средствах для уборки.
Как организовать уборку в элитном доме с ЭКО-акцентом?
1. Аудит: убираем всё лишнее
Начинаем с ревизии: удаляем из дома всё с хлором, фосфатами, SLS и едкими ароматизаторами. Даже если "всё всегда было нормально", новые стандарты требуют иных решений.
2. Выстраиваем систему зонирования
В элитном доме нельзя мыть одним средством все поверхности.
План зонирования включает:
- средства для мрамора (pH-нейтральные)
- отдельные растворы для дерева и паркета
- гипоаллергенную химию для детской и спален
- специальные продукты для текстиля и ухода за шторами
3. Обучение персонала
Даже дорогие средства не работают без инструкции. Горничные должны знать:
- в каком разведении использовать концентрат
- с какой стороны подойти к столешнице из оникса
- почему нельзя натирать лаковые двери до скрипа
4. Оборудование: no-name тряпки не подойдут
В премиум-доме важно всё:
- микрофибра с обозначением по зонам (цветовое кодирование)
- парогенераторы с HEPA-фильтрами
- фильтрация воды для уборки
- фирменные ароматизаторы (только гипоаллергенные, лучше на масляной основе)
Сколько стоит безопасность, здоровье и безупречный внешний вид дома?
Если сравнить, то инвестиции в правильную химию окупаются:
- Мебель и отделка служат дольше
- Персонал работает с меньшим риском и стрессом
- Семья получает чистый воздух и уют, а не головную боль и запах аммиака
Для управляющего — это про системный подход.
Для семьи — про здоровье и удовольствие от жизни в доме, где всё дышит чистотой.
Если хотите получить рекомендации по подбору домашнего персонала и управляющих, переходите в Telegram-канал https://t.me/premiumfamilyoffice или пишите @Lara_Glaross.