Хуснуллин настаивает на внедрении механизма рассрочки при покупке жилья

Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин заявил о необходимости внедрения механизма рассрочки при покупке нового жилья, который может стать альтернативой ипотечному кредитованию. По его словам, данный механизм может действовать уже сейчас, однако ему не хватает юридических гарантий для защиты обеих сторон сделки, особенно в случаях неоплаты жилья.

Хуснуллин отметил, что правительство рассматривает и другие варианты, такие как система ссудо-сберегательных касс. Соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме и готов к второму чтению.

В недавнем выступлении он подчеркнул, что такая рассрочка должна вводиться только после ввода первичного жилья в эксплуатацию, в то время как банки имеют право изымать квартиры за долги по ипотеке, что создает неравные условия для застройщиков.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выразила осторожность относительно внедрения механизма рассрочки, отметив, что это может привести к увеличению долговой нагрузки населения. Она предостерегла от практики, при которой застройщики могут изымать жилье за долги, что требует тщательного регулирования.

Эксперт рынка недвижимости Алексей Назарычев добавил, что покупка квартиры в рассрочку может оказаться выгодной только для тех, кто имеет хорошее планирование бюджета и финансовую подушку безопасности. По его мнению, высокая инфляция и возможные завышенные цены со стороны застройщиков могут свести на нет преимущества рассрочки.

]]>