Вот и настал тот день, когда крупнейшие банки, услышав критику от Владимира Путина, решились на смелый шаг — отменить дополнительные комиссии при оформлении льготной ипотеки. Для тех, кто не в курсе, эти чудесные сборы варьировались от 4% до 19% от суммы кредита, и, конечно же, неизменно добавлялись к стоимости квартиры. Но не стоит надеяться на снижение цен — эксперты говорят, что этого не произойдет.
Комиссии, как правило, оплачивали застройщики, но, как истинные волшебники, они перекладывали эти затраты на плечи покупателей. В результате квартиры в новостройках лишь поднимали свою цену. По данным аналитиков, комиссии по семейной ипотеке могут достигать 10%, а по IT-программам — и все 19%! Несмотря на громкие заявления Сбербанка и ВТБ, большинство банков продолжают с удовольствием брать с клиентов свои комиссионные.
Ну а если вдруг эти сборы все-таки отменят, не удивляйтесь, если некоторые банки решат ужесточить условия кредитования, чтобы покрыть свои убытки. Это, конечно же, приведет к росту отказов в выдаче ипотеки и еще большему снижению доступности жилья. А что касается цен — забудьте об этом! Застройщики уже включили свои комиссии в финансовые модели, а пересмотр цен может обернуться для них настоящей юридической катастрофой. Так что радуйтесь, россияне, изменения не за горами!