📊 Туризм восстанавливается: куда текут туристы, туда и инвестиции в недвижимость
В 2024 году международный туризм вернулся к доковидным уровням, достигнув 1,4 млрд туристов. Это вызвало рост спроса на гостиничную недвижимость. Средняя цена за номер (ADR) выросла до $142 за ночь.
🏨 В 2025 году ожидается дальнейший рост туризма на 3-5% и открытие новых отелей в таких городах, как Шанхай, Нью-Йорк, Лондон и Дубай. Эксперты подчеркивают важность адаптации гостиниц к новым требованиям: гибкость, устойчивость и связь с локальной культурой становятся ключевыми факторами успеха.
🇪🇸 Испания: В 2024 году страну посетили рекордные 94 млн туристов, что превысило показатели 2019 года. Большинство гостей предпочитают отдых на побережье, особенно на Канарских островах. Туризм составляет более 13% ВВП Испании и растет вдвое быстрее экономики страны.
🇲🇪 Черногория: В 2024 году в Черногории число туристов достигло 2,5 млн за первые десять месяцев года. Туризм стал ключевым сектором экономики страны, обеспечивая около 30% ВВП! Большинство гостей выбирают отдых на побережье Адриатического моря, где сосредоточены популярные курорты: Будва, Котор и Герцег-Нови.
🌞 Ближний Восток: Регион стал одним из лидеров восстановления туризма после пандемии. В 2024 году число международных туристов выросло на 32% по сравнению с показателями 2019 года. ОАЭ и Саудовская Аравия активно развивают инфраструктуру: новые порты для круизов, железнодорожные маршруты и масштабные проекты вроде Wynn Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Туризм обеспечивает около 9% ВВП региона и демонстрирует ежегодный рост на уровне 7,7%, что втрое превышает темпы роста экономики.
🌍 Туристические тренды также стимулируют развитие недвижимости в регионах с растущим средним классом и спросом на уникальные впечатления. Например, в Японии в 2024 году число туристов достигло 37 млн, а доходы от гостиниц выросли на 19%.
🚢 Восстановление туризма продолжает быть мощным драйвером экономики и недвижимости. Если вы планируете инвестиции за рубежом, обращайте внимание, куда текут потоки туристов.
Например, в моей подборке есть доходный объект в Которе, в Черногории - в очень правильном месте для туристов и сдачи в аренду 😉
