Очередной кинотеатр советского времени ищет нового хозяина, который «вдохнёт» в него жизнь. Ситуация для устаревающих залов пока складывается не радужная – некогда культурные строения наполняются мелкими арендаторами в то время, как новые крупные ТЦ «перетягивают» всё внимание на себя.
Торг уместен
В Орле выставлено на продажу здание кинотеатра «Современник» в районе напротив автовокзала. Такое объявление появилось на популярном сайте объявлений. Четырёхэтажное здание площадью 4,1 тыс. кв. м оценивается в 670 млн рублей. «Современник» продаётся вместе с действующими договорами аренды. Поясняется, что здание подходит для размещения торговых площадей, офисов и предприятий общественного питания.
«Современник» может похвастаться большой историей – кинотеатр был построен в середине 1960-х годов по проекту Центрального научно-исследовательского института экспериментального проектирования зрелищных зданий и спортивных сооружений. Одним из первых показанных тут фильмов стала картина «Они сражались за Родину». Однако теперь «Современник» всё больше теряет культурную составляющую – в здании находится магазин разливного пива, возведены пристройки для столовой.
«Бывший очаг культуры с обеих сторон застроили восточными шалманами, невозможно окна открыть, чад от горелого жира и масла режет глаза с раннего утра и до вечера», – сетуют в соцсетях горожане.
Однако мэрия утверждает – по закону так форматировать кинотеатр никто не запрещает.
«Все объекты принадлежат собственнику здания. Официального разрешения на строительство не требуется, поскольку данные постройки являются нестационарными. Администрация города вправе регулировать только внешний облик торговых объектов, который, к слову, был согласован», – ответила пресс-служба мэрии с официального аккаунта.
Возьмётся ли новый собственник восстанавливать культурный центр или предпочтёт увеличивать количество арендаторов – пока остаётся под вопросом, на момент написания статьи объявление было всё ещё активно, о покупателе не сообщалось.
Обойдёмся без культуры?
Увы, это не первый исторический кинотеатр в Орле, который безуспешно пытаются модернизировать. Пошёл уже третий год, как в концессии находится киноконцертный зал «Юбилейный». ООО «Космополис» обещало вложить в его обновление почти 120 млн рублей, однако здание по-прежнему не эксплуатируется. В конце апреля на выездном рабочем совещании мэрии совместно с представителем «Космополиса» стороны обсуждали вопросы соблюдения условий концессионного соглашения. В очередной раз было обещано, что здание будет-таки реконструировано, а в его стенах появится досуговый центр. Впрочем, когда именно это произойдёт, всё ещё не ясно.
«В настоящее время мы продолжаем разрабатывать проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта, эти работы планируем завершить в ноябре текущего года. Уже есть предварительное соглашение с генподрядчиком, основной договор будет заключён после получения положительного заключения экспертизы», – рассказала гендиректор «Космополиса» Мария Мельникова.
Общественник Евгений Потапов отмечает, что многие кинотеатры и кинозалы, построенные при СССР, стараются обновить. Хотя есть и те, которые остаются «не у дел».
«Сейчас идёт реконструкция кинотеатра «Победа» на улице Ленина, заморожен памятник – кинотеатр «Родина». В этом плане мы сильно отстаём от Москвы, где обновление небольших районных кинотеатров произошло ещё семь лет назад. Что касается «Современника», то он не очень интересен для горожан, так как достаточно близко от него появился большой современный ТРЦ с кинотеатром, и поток покупателей устремился туда. Однако само здание хорошее, его можно реконструировать, приспособить под что-то другое – офисный центр или рынок. Рядом находятся транспортная развязка, автовокзал».