Странно было бы ожидать от большой корпорации каких-то уж слишком возвышенных ценностей и задач. Airbnb, начав с идей доступности, шэринга и вообще "долой отельную монополию" ..... строят отели.
/Японский дебют. Собственно говоря, я наткнулась сначала на эту недавнюю новость. В январе 2025 года крупнейший модульный застройщик Японии - Daiwa group- подписал соглашение с представительством Airbnb по поводу нового отеля. Стройка начнется в мае этого года в Токио. Проект небольшой - всего на 1800 квм, 10 этажей, 17 комнат. Отель - пилотный в новом сетевом формате "Sumu". Во всех проектах сети участвует Airbnb. Отличительная черта отелей - максимальное размытие границ с окружающим городом. Первый этаж полностью доступен не-гостям, там будут кафе и рестораны (из местных брендов), общественные туалеты. Отель будет рекомендовать гостям посещать преимущественно локальные магазины. Естественно, он тут же попадает на платформу в плане продвижения.
/Рост вверх. Один из первых заходов "вверх по цепочке" Airbnb сделали в США. Концепция довольно простая - почему бы не построить массив квартир/гостиничных номеров для сдачи их через платформу? То есть это не история "снизу" - была лишняя комната/квартира, которую через платформу начали сдавать. А наоборот - построили комнату/квартиру, чтобы сдавать.
/Niido. В 2017 году в Майями был запущен проект Niidopower by Airbnb. По сути дела взяли обычный арендный дом и разрешили в нем краткосрочную субаренду внутри. До 180 дней разрешено было пересдавать квартиру или комнату третьим лицам как раз через платформу. Базовый договор найма был на год. Жильцы не то чтобы были в восторге. Но уж как получилось. Со вторым проектом в Нэшвиле поступили так же - просто перезапустили уже действующий арендный дом на новых условиях.
/Natiivo. Второй заход Airbnb сделала уже более основательно. Они консультировали, делились накопленным опытом и вообще "держали за руку" уже новое строительство под брендом Natiivo. Сначала (2019) - в Остине. Закончили 33-этажное здание в 2024 году, к моменту завершения все квартиры были проданы под краткосрочную аренду. А в январе 2025 года закончили второй проект - в Майами. Там получился гибрид - 412 квартир под сдачу (короткую и длинную) и 200 отельных номеров. Все это добро сразу бесшовно сдается через Airbnb.
В общем, нет такой платформы, которая не мечтала бы захватить мир... ну или хотя бы большой кусок большого пирога....
ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ В ТЕЛЕГРАМ:
Тайский кейс жилья возле университетов - с ориентацией на студентов