Найти в Дзене
Картиномания
6 подписчиков

ТОП-17 лучших вариантов жилья в Воронеже в 2025 — мой личный опыт выбора

1
15 мин
Когда я планировала поездку в Воронеж, как всегда встал вопрос: где остановиться? Хотелось найти комфортное и при этом недорогое жильё, не потратив кучу времени на сравнение бесконечных вариантов. Сначала это казалось непростой задачей — в списках были и отели, и квартиры, и мини-гостиницы, и хостелы. Разобраться во всём этом многообразии оказалось сложнее, чем я думала. Чтобы упростить себе задачу, я начала собирать подборку, которую назвала "быстрый выбор" — места, которые показались мне наиболее интересными по расположению, удобствам и отзывам. Вот этот список: Этот список стал отправной точкой в моём поиске — дальше расскажу, как я сравнивала варианты и на чём в итоге остановилась. Когда я приступила к поиску, первое, что я сделала — начала просматривать предложения на разных платформах и у различных провайдеров. Важно было понять, что вообще предлагают в Воронеже и в каком диапазоне цен. Вот какие варианты попались мне на глаза первыми: Бутик-апартаменты Проспект Яндекс.Путешеств
Оглавление

Когда я планировала поездку в Воронеж, как всегда встал вопрос: где остановиться? Хотелось найти комфортное и при этом недорогое жильё, не потратив кучу времени на сравнение бесконечных вариантов. Сначала это казалось непростой задачей — в списках были и отели, и квартиры, и мини-гостиницы, и хостелы. Разобраться во всём этом многообразии оказалось сложнее, чем я думала.

Чтобы упростить себе задачу, я начала собирать подборку, которую назвала "быстрый выбор" — места, которые показались мне наиболее интересными по расположению, удобствам и отзывам. Вот этот список:

  1. Бутик-апартаменты Проспект — Яндекс.Путешествия
  11. Яр hotel&SPA — Яр hotel&SPA

Этот список стал отправной точкой в моём поиске — дальше расскажу, как я сравнивала варианты и на чём в итоге остановилась.

Мой обзор 17 вариантов жилья в Воронеже в 2025

Когда я приступила к поиску, первое, что я сделала — начала просматривать предложения на разных платформах и у различных провайдеров. Важно было понять, что вообще предлагают в Воронеже и в каком диапазоне цен. Вот какие варианты попались мне на глаза первыми:

Бутик-апартаменты Проспект Яндекс.Путешествия

Этот вариант сразу привлек внимание высоким рейтингом и названием "бутик-апартаменты". Казалось, это идеальное сочетание уюта квартиры и сервиса отеля, да еще и расположены рядом с парком – для меня это плюс. А возможность получить кешбэк баллами Плюса всегда приятный бонус. У меня даже нашелся промокод для Яндекс.Путешествий, которым я хотела поделиться с друзьями – вот он: ADM-96970398.

  • Тип: Апартаменты
  • Расположение: Рядом с парком
  • Рейтинг: 5.0
  • Отзывы: 102 отзыва
  • Кешбэк: До 20% баллами Плюса
  • Рекомендация: Рекомендуем
  • Price: от 4 590 ₽. 1 ночь.

Посмотреть эти апартаменты на Яндекс.Путешествиях

Отель Неделина 26 Zenhotels.com

На сайте Zenhotels.com нашлось несколько интересных предложений, и Отель Неделина 26 выглядел как неплохой бюджетный вариант с базовыми удобствами вроде кондиционера. Цена тоже была вполне доступной для ночи в гостинице.

  • Тип: гостиница
  • Услуги: кондиционер, холодильник, сад
  • Price: 2252₽/ночь (объявление на агрегаторе)

Изучить подробнее Отель Неделина 26 на Zenhotels.com

Варианты проживания (Общий каталог) Туту.ру

Платформа Туту.ру предлагает огромный выбор – почти полторы тысячи вариантов! Это отличное место для старта, когда еще не определилась с типом жилья и бюджетом, можно найти что угодно, от самых экономных до роскошных предложений.

  • Около 1655 вариантов
  • От экономных до роскошных
  • Price: от 613 рублей за ночь

Выбрать жилье в Воронеже на Туту.ру

Benefit Plaza Congress Hotel TEZ TOUR

Benefit Plaza Congress Hotel выглядит как солидный 4-звездочный отель, вероятно, больше подходящий для деловых поездок или если хочется остановиться с максимальным комфортом и хорошим сервисом. TEZ TOUR в первую очередь известен турами, но через них можно найти и отели. У меня есть их промокод для тех, кто планирует путешествие: ADMITAD1, он дает скидку 3000 рублей, кажется, на туры.

Посмотреть Benefit Plaza Congress Hotel на сайте TEZ TOUR

Туры и путевки в Воронеж Sletat.ru

Sletat.ru больше ориентирован на пакетные предложения, но у них есть и каталог отелей в Воронеже – нашлось около 50 вариантов. Если кто-то ищет готовое решение с экскурсиями или перелетом, этот сайт может быть полезен. Цены начинаются от 4900 руб. за ночь в отеле или от 19900 руб. за экскурсионные туры. Кстати, у них тоже есть промокод, который может быть полезен: SLETATRU2024 на скидку 2000 руб.

  • Поиск туров и отелей
  • 50 отелей
  • Price: от 19900 руб. (поиск экскурсионных туров); Минимальная цена за ночь в отеле: 4900 руб.

Найти туры или отели в Воронеже на Sletat.ru

Гостевой Дом Фараон Ostrovok.ru

Ostrovok.ru – еще один популярный агрегатор, где я посмотрела предложения. Гостевой Дом Фараон привлек мое внимание неплохим рейтингом 8.7 и положительными отзывами (на момент просмотра их было 29). Он расположен немного в стороне от самого центра (1,2 км), что для кого-то может быть плюсом или минусом.

Посмотреть Гостевой Дом Фараон на Островке

Мини-отель (например, Мини-гостиница Geek Hostel & Hotel) Суточно.ру

Суточно.ру – это отличный ресурс для поиска не только квартир, но и мини-отелей или хостелов. Я присмотрела там, например, Мини-гостиницу Geek Hostel & Hotel, у них привлекательная цена. Главное преимущество Суточно.ру в том, что можно найти варианты без посредников и прочитать реальные отзывы от предыдущих гостей.

Найти мини-отель или хостел на Суточно.ру

Гостиница (Недорогие варианты) 101Hotels.com

Мне всегда интересно посмотреть самые бюджетные предложения, чтобы понимать минимальную планку цен. На 101Hotels.com я нашла раздел с недорогими гостиницами, где заявлены цены от 750 рублей. Это дает надежду найти что-то совсем простое, если бюджет сильно ограничен. Плюс, обещают работу без посредников, что может повлиять на цену.

Посмотреть недорогие гостиницы на 101Hotels.com

Однокомнатная квартира посуточно Авито

Авито – это такой ресурс, куда я иду, когда ищу именно квартиру посуточно напрямую от собственника. Здесь всегда большой выбор, и можно найти варианты на любой вкус и кошелек, цены варьируются в зависимости от ремонта и расположения. Главное – быть внимательной при просмотре объявлений и общении с хозяевами.

Искать квартиры посуточно на Авито

Квартира посуточно Циан

Циан для меня ассоциируется больше с долгосрочной арендой, но посуточных квартир там тоже очень много – на момент моего поиска их было почти 5 тысяч! Мне нравится, что Циан модерирует объявления, это добавляет немного уверенности в достоверности информации. Цены начинаются примерно от полутора тысяч рублей.

Выбрать квартиру посуточно на Циан

Яр hotel&SPA Яр hotel&SPA

Если бы моя поездка в Воронеж была исключительно для отдыха и расслабления, я бы серьезно рассмотрела этот вариант. Яр hotel&SPA имеет хороший рейтинг на 2ГИС, предлагает SPA, бассейн и даже возможность приехать с питомцем. А еще он удобно расположен, если едешь на машине – рядом съезд с М4. Правда, цену пришлось бы узнавать дополнительно.

  • Рейтинг 4.6
  • 183 оценки
  • 4 звезды
  • Завтрак, SPA, Можно с животными, Сауны, Парковка, Подогреваемый бассейн, Удобный съезд на М4

Посмотреть Яр hotel&SPA на 2ГИС

Отель На Пионеров Ozon Travel

Удивилась, когда увидела отели на Ozon Travel. Отель На Пионеров там выделен как "Выбор Ozon", у него очень высокий рейтинг (4.8), хотя отзывов пока немного – всего 13. Находится он в 3.3 км от центра, это не совсем пешая доступность для прогулок по центру, но для кого-то может быть удобным расположением. Цена показалась адекватной.

Найти Отель На Пионеров на Ozon Travel

База отдыха (Общий каталог) Едем-в-Гости.ру

Сайт Едем-в-Гости.ру предлагает не только классические базы отдыха, но и другие типы жилья – гостевые дома, хостелы и прочее. Если хочется чего-то нестандартного или есть потребность посмотреть варианты в пригороде Воронежа, этот ресурс может пригодиться. Плюс в том, что это прямые контакты с владельцами.

Поискать варианты на Едем-в-Гости.ру

Отели, квартиры и дома посуточно ТВИЛ

ТВИЛ – еще один крупный агрегатор, который я всегда смотрю. У них огромная база предложений по всей стране, и в Воронеже их тоже очень много. Мне импонирует, что они работают давно (15 лет) и заявляют, что цены указаны без комиссии, что выгодно отличает их от некоторых других платформ.

  • Более 20 тысяч отелей
  • Нам 15 лет
  • Более 500к вариантов жилья
  • Price: Цены 2025 без комиссии

Смотреть предложения на ТВИЛ

1-комнатные квартиры посуточно Рента36

Этот сайт специализируется на посуточной аренде квартир, и, судя по названию, они работают именно в Воронеже и области (36 – это код региона). Для тех, кто ищет именно отдельную однокомнатную квартиру без посредников, это может быть хороший вариант. Прямое бронирование по телефону добавляет ощущение личного контакта.

  • Без посредников
  • Бронирование по телефонам
  • Price: от 1600 в сутки

Найти 1-комнатную квартиру на Рента36

Варианты проживания в Воронеже ЖилиБыли

Еще один сервис, который попался мне в процессе поиска – "ЖилиБыли". Он предлагает разные варианты размещения и, что важно, делает акцент на подборе жилья по отзывам других пользователей. Для меня отзывы всегда один из ключевых критериев при выборе. Цены здесь представлены в широком диапазоне, под разные запросы.

  • Сервис бронирования
  • Подбор вариантов по отзывам пользователей

Подобрать жилье по отзывам на ЖилиБыли

Квартиры посуточно в Воронеже Sdaminfo

И наконец, сайт Sdaminfo. Он тоже ориентирован на посуточную аренду квартир напрямую от собственников. Если цель – снять квартиру недорого и без комиссий агентств, то такие платформы как Sdaminfo просто необходимы. Возможность напрямую связаться с владельцем по телефону или в мессенджере упрощает процесс договоренности.

Снять квартиру посуточно через Sdaminfo

Почему я остановилась на Бутик-апартаментах Проспект на Яндекс Путешествиях

Кстати, для моих читателей есть приятный бонус: скидка 12% на бронирования на Яндекс Путешествиях по промокоду ADM-96970398. Применить

Помните, я говорила, как непросто бывает выбрать жильё в незнакомом городе, особенно когда не хочется переплачивать, но при этом важно обеспечить себе комфорт? Так было и у меня: перебирая десятки вариантов, я пыталась найти именно то место, которое позволило бы спокойно ехать в Воронеж без лишних переживаний.

После подробного сравнения по основным критериям — тип размещения, цена, расположение, рейтинг, отзывы, удобства и возможность получить бонусы — мой выбор остановился на Бутик-апартаментах Проспект, которые я нашла на Яндекс Путешествиях.

Почему именно они? Меня привлек формат: это апартаменты с уровнем сервиса, который обычно ожидаешь от бутик-отеля. В отличие от стандартных гостиниц, таких как Отель Неделина 26, или даже более дорогого Яр hotel&SPA (у него достойный набор услуг, но он далеко от центра и не предлагает апартаментного формата), здесь есть ощущение уюта и автономности. Для меня это важно — я предпочитаю, когда можно, например, приготовить завтрак самостоятельно.

Если сравнивать с квартирами посуточно, которые я тоже рассматривала на Авито и Циан, бронирование через агрегатор с высоким рейтингом показалось надёжнее. На момент моего выбора у апартаментов был рейтинг 5.0 на основе 102 отзывов — это редкость, и такая стабильная оценка сразу внушила доверие. Для сравнения: у Гостевого Дома Фараон — 8.7 с 29 отзывами, а у Отеля На Пионеров — 4.8 с 13 отзывами.

Ещё один плюс — расположение рядом с парком, что для меня всегда дополнительный бонус. Да, цена от 4 590 ₽ за ночь выше, чем у хостелов на Суточно.ру или бюджетных вариантов на 101Hotels.com, но за сочетание уюта, удобств и надёжности я была готова заплатить немного больше.

В итоге, именно эти апартаменты максимально соответствовали моим ожиданиям: комфорт, независимость, понятный и безопасный способ бронирования — всё это сыграло решающую роль.

Что есть кроме отелей

Когда начинаешь искать жильё в Воронеже, быстро становится понятно: выбор не ограничивается только классическими гостиницами с разным уровнем сервиса и звёздностью. Есть и другие варианты, которые могут подойти не хуже — всё зависит от целей поездки и личных предпочтений.

Если важна независимость или вы путешествуете с семьёй, удобным решением будут апартаменты или квартиры посуточно. Чаще всего там есть кухня, что удобно для готовки, и больше пространства — особенно это ценно при длительном проживании.

Бюджетным вариантом остаются хостелы с размещением в общих номерах. А если хочется чего-то более домашнего, можно рассмотреть гостевые дома — в них обычно теплее атмосфера и меньше формальностей.

Для тех, кто едет за город ради отдыха или оздоровления, подойдут базы отдыха или санатории. Правда, большинство из них находятся за пределами Воронежа, так что важно учитывать логистику.

Такое разнообразие действительно даёт возможность выбрать именно тот формат проживания, который подойдёт под конкретную ситуацию и бюджет.

Какой район выбрать

Когда я начала искать жильё, для меня было важно не только определиться с форматом размещения, но и понять, в каком районе его лучше искать. Воронеж делится на несколько районов: Центральный, Ленинский, Коминтерновский, Советский, Железнодорожный и Левобережный. У каждого — своя специфика и атмосфера.

Многое зависит от цели поездки. Если вы приезжаете как турист и хотите быть ближе к достопримечательностям, театрам, музеям и кафе — удобнее всего остановиться в Центральном районе. Он самый насыщенный по инфраструктуре и позволяет перемещаться по городу пешком или с минимальными пересадками.

Если же у вас запланирован короткий визит или важна близость к выезду на трассу М-4 «Дон», стоит рассмотреть варианты в Железнодорожном или Левобережном районах. Их часто называют промышленными или спальными, но по факту они хорошо связаны с основными транспортными узлами.

Ленинский район с его старой застройкой и узкими улицами может подойти тем, кто ищет уединения и тихую атмосферу. А Коминтерновский — это скорее выбор для тех, кто ценит современные дома и активно развивающуюся городскую среду.

Лично для меня при выборе района важны три вещи: транспортная доступность, наличие магазинов и кафе поблизости и, конечно, уровень шума — особенно если планирую работать в поездке.

Учёт личных предпочтений

При выборе временного жилья я всегда стараюсь учитывать не только цену и район, но и свои личные предпочтения. У каждого они свои: кто-то едет с питомцем, кому-то нужна парковка, а кто-то не мыслит поездки без возможности готовить еду. Такие детали действительно сужают круг поиска — и это нормально.

Мне помогают фильтры на сервисах бронирования. Я обычно сразу отмечаю параметры, которые для меня важны: возможность размещения с животными, наличие кухни, кондиционера, парковки. Это позволяет сразу отсечь неподходящие варианты и не тратить время зря. Так я, например, обратила внимание на Яр hotel&SPA: здесь можно остановиться с животными, плюс есть бассейн и SPA — приятный бонус для отдыха.

Если не пользоваться фильтрами, то я советую внимательно читать описание объекта и отзывы. Часто именно там можно найти упоминания о том, насколько жильё подходит для отдыха с детьми, есть ли лифт, насколько шумно по вечерам — всё, что может быть важно именно вам.

Баланс цены и комфорта

Один из самых сложных моментов при выборе жилья — найти разумный баланс между ценой и качеством. В Воронеже разброс цен довольно широкий: от хостелов с койко-местами за 600–750 рублей до комфортных апартаментов и отелей, где цена за ночь заметно выше.

На стоимость влияет сразу несколько факторов: тип жилья, его расположение (центр или окраина), уровень комфорта или ремонта, наличие дополнительных услуг и даже сезон.

Мой ориентир — это цена за ночь, но я никогда не выбираю жильё, опираясь только на неё. Слишком дешёвые варианты часто означают компромиссы: удалённость от центра, устаревший интерьер, нехватку удобств или слабый сервис.

Я стараюсь вкладываться в то, что для меня действительно важно: высокий рейтинг и хорошие отзывы (как у Бутик-апартаментов Проспект), удобное расположение, наличие кухни. Для меня качество — это не только номер и мебель, но и чистота, соответствие фото и общее впечатление от проживания. И лучше всего об этом рассказывают реальные отзывы других гостей.

Ошибки при бронировании

Даже при моём опыте частых поездок мне не раз приходилось сталкиваться с неприятными моментами при заселении. Чаще всего они возникали из-за типичных ошибок при онлайн-бронировании.

Вот что, на мой взгляд, важно учитывать:

  • Условия отмены и оплаты. Иногда необходимость предоплаты или штраф за отмену указаны не очень явно. Лучше проверить это заранее.
  • Адрес и расположение. Бывает, что на карте всё выглядит удобно, а по факту — совсем иначе. Всегда проверяю точный адрес.
  • Свежие отзывы. Старые рейтинги или устаревшие фотографии могут вводить в заблуждение. Я ориентируюсь на самые последние комментарии от гостей.
  • Сравнение цен. Одно и то же жильё может стоить по-разному на разных платформах. Перед бронированием проверяю несколько сайтов.
  • Время заезда и выезда. Несоответствие этим условиям может испортить планы — например, если приехать слишком рано или не успеть освободить номер вовремя.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, я всегда внимательно читаю описание, условия бронирования и отзывы. Если остались сомнения — пишу напрямую в объект размещения. Иногда это единственный способ узнать, входит ли завтрак, как работает Wi-Fi или можно ли приехать с животным. Такой подход помогает избежать неожиданностей и выбрать жильё, которое действительно подходит.