В Оренбургской области рынок ипотеки начал восстанавливаться после спада в прошлом году. Об этом сообщили в региональном Отделении Банка России, ссылаясь на статистику кредитных учреждений.
По данным регулятора, портфель ипотечных кредитов снова демонстрирует рост, тенденция очевидна уже с начала 2025 года . При этом на 1 апреля сумма задолженности жителей региона по ипотеке составила 210 млрд рублей — столько же, сколько годом ранее.
Однако общий объем ипотечного кредитования снизился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 6,7 млрд рублей. По данным регулятора, в первом квартале текущего года банки выдали порядка 2 тыс. ипотечных займов. Средняя сумма кредита составила 3,4 млн рублей, а срок – 26 лет.
Основные причины сокращения объема — изменения условий льготной ипотеки, рост процентных ставок и более жесткие требования к заемщикам. Среди новых условий — повышенный первоначальный взнос и усиленная проверка платежеспособности. Поэтому в банковских портфелях стало меньше ипотек с низким первоначальным взносом и у заемщиков с высокой долговой нагрузкой.