Как оформить сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах
📎. Онлайн-платформа ПАО «Сбербанка» – «Домклик».
Этот сервис позволяет зарегистрировать сделку полностью онлайн без личного участия продавца и покупателя.
Всё взаимодействие осуществляется через лтчный кабинет на «ДомКлик» с использованием номинального счёта для безопасных расчётов. Аналог аккредитива.
📎. Сайт Росреестра
При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) вы можете подать документы на государственную регистрацию посредством электронных сервисов в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru),
Там полностью реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию перехода права и ипотеки на объекты недвижимости из различных (двух и более) личных кабинетов.
📎 Через застройщика.
Покупая новостройку застройщики сами от имени граждан подавают в электронном виде заявления и документов на регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ), дополнительного соглашения к ДДУ и договора уступки по ДДУ.
📎. Через МФЦ
При оформлении договоров на бумажном носителе с собственноручным подписанием заявители вправе подать документы на регистрацию права собственности в любом офисе МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости.
При этом вторая сторона сделки также подает документы в МФЦ в своем городе, указав номер заявления, с которым ранее другой стороной, например, продавцом, были представлены документы по сделке.
Есть еще несколько сервисов с использованием которых можно подать документы на регистрацию, но не настолько распространеннных.
🧘♂️Ностальгически вспоминаю: подъемы в 5 утра, запись в листочек, очередь в рег.палату на километр, ночёвки в машине, поездки за 500 км. – при экстерриториальных сделках.
💡Рекомендация: всегда сохраняйте для себя оригиналы бумажного договора с живой подписью и не разбрасывайте электронные в ненадёжные учреждения. А лучше используйте только для сделки.
#недвижимостьDV
