Каждый месяц выходят новые и новые постановления администрации о признании домов аварийными. Это предваряется экспертизами домов на предмет аварийности. Эксперты могут рекомендовать капремонт или же посчитают ремонт нецелесообразным. В этом случае дом приговаривается к расселению, после чего его сносят либо, если это объект культурного наследия, не сносят.
Давайте полистаем несколько технических заключений на многоквартирные дома в Саратове, сделанных в последнее время...
Если вы взглянете на фото и причины, то следствием признания аварийности дома чаще всего является просто отсутствие ремонта и ненадлежащее его содержание! Десятилетиями не было ремонта кровли, водосточных труб, коммуникаций и т.д.
Дом архитектора Карла Людвиговича Мюфке, ул.Вавилова, д. 51
ОКН Регионального значения.
Карл Людвигович Мюфке был приглашён из Казани первым ректором Саратовского Университета Разумовским. Им были спроектированы университетский и клинический городок.
Одной из просьб архитектора была возможность отстроить собственный дом на излишках и бракованном материале, который имелся при строительстве корпусов университета. Возведён он был в 1917 году из материалов, оставшихся после строительства университета.
В своём доме зодчий прожил до самой смерти в 1933 году, скончавшись 14 февраля после продолжительной болезни. В советское время семью уплотнили и он жил в квартире №2.
Перед смертью он торговал на базаре своими вышивками. В завещании, оставленном 13 июля 1932 года он завещал золотые часы с монограммой КЛМ, письменный стол с креслом и настольной электрической лампой на нём, остатки палитры, готовальню, 2 пальто, пиджаки, тужурки, кальсоны, рубашки, каракулевую шапку, валенки, 3 крепких папки для бумаг, чертёжные принадлежности, акварельные краски, акварели и фотокарточки жене Анастасии Михайловне и двумя сыновьям Александром и Константином.
В 1999 году к 90-летию университета его фасад украсила мемориальная доска в честь Карла Людвиговича Мюфке.
Давайте заглянем в дом, благодаря фотографиям Юлии Кузьминой. Лестница.
Интерьеры квартиры.
Экспертиза была проведена в Петрозаводске по заказу администрации Фрунзенского района г. Саратова.
Паспорт дома.
Последний капитальный ремонт в здании производился в 1979 году. Фотофиксация сегодняшнего состояния.
Итог: износ: 65%. Рекомендована реконструкция.
3 марта 2025 года постановлением администрации Саратова дом был признан аварийным.
Так что скоро его ждёт расселение и, скорее всего, постепенное разграбление и гибель. По крайней мере, фонд капремонта, ссылаясь на 65% снял с себя обязанности по ремонту здания.