Перед тем как подавать заявку на участие в аукционе по продаже квартиры государству, важно убедиться, что ваш объект недвижимости соответствует базовым требованиям. Для этого проводится предварительная проверка возможности продажи, на основании которой принимается решение — допускать ли квартиру к дальнейшему рассмотрению.
Чтобы пройти этот этап, необходимо подготовить определённый пакет документов и фотофиксацию для поставщика, который ведёт вашу сделку. Вот что потребуется:
1. Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН
Необходимо подтвердить, что квартира находится в вашей собственности.
📌 Подойдёт:
- Оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности (выдавались до 2016 года)
- Актуальная выписка из ЕГРН (можно заказать через Госуслуги или МФЦ)
🖼 Также нужно предоставить фотографию (или скан-копию) этого документа.
2. Документ-основание возникновения права
Это документ, на основании которого вы стали собственником квартиры.
📌 Это может быть:
- Договор купли-продажи
- Договор приватизации
- Свидетельство о праве на наследство
- Договор дарения и др.
🖼 Необходима фотография или скан-копия этого документа.
3. План квартиры
Для понимания структуры помещения необходимо наличие поэтажного или покомнатного плана.
📌 Подойдёт один из следующих документов:
- Технический паспорт квартиры
- Кадастровый паспорт
- Выписка из ЕГРН с поэтажным планом
🖼 Не забудьте приложить фотографию или отсканированный план.
4. Фотофиксация квартиры и дома
Необходимо предоставить фотографии, дающие полное представление о состоянии объекта.
📸 Список требуемых фото:
1. Общие фото:
- Фасад жилого дома (с разных ракурсов)
- Вход в подъезд
2. Внутренние помещения:
- Каждое помещение в квартире — все стены, потолки, полы
- Двери, дверные проёмы и окна
3. Санузел и кухня:
- Ванна, умывальник, унитаз (в открытом виде)
- Плита, раковина, газовая колонка или котёл (если есть)
4. Счётчики:
- Водяные, газовые, электрические — в рабочем состоянии и с показаниями
5. Дефекты:
- Все видимые трещины, пятна, повреждения на поверхностях
Зачем всё это нужно?
Перед тем как участвовать на аукционе, организация должна оценить:
- Правовой статус квартиры
- Законность права собственности
- Физическое и техническое состояние объекта
- Реальность дальнейшего использования
Чем полнее и точнее вы подготовите документы и фотографии, тем выше шанс, что вашу квартиру допустят к следующему этапу — подаче на аукцион.
По всем вопроса звоните 89092846030 или пишите в мессенджеры.
ГК "Надёжный поставщик рф"
