Городские власти решили не снижать цену объекта и повторно выставили его на торги за 1,8 миллиарда рублей.
16 мая стало известно, что второй по счету аукцион по продаже общественно-торгового комплекса «Подсолнух» на улице Ватутина не состоялся. Долгострой, расположенный рядом с площадью Маркса, пыталась реализовать мэрия Новосибирска в соответствии с решением суда.
Стоит напомнить, что Фемида обязала муниципалитет выставить незавершенный объект на торги почти три года назад. Однако процесс шел со скрипом. Только на проведение оценки готового на 74 процента здания у властей ушло около двух лет.
Лишь в декабре 2024-го городской департамент земельных и имущественных отношений все-таки выставил ТК «Подсолнух» на аукцион за 1 823 714 000 рублей. Эта сумма фигурировала в оценочном заключении, выполненном по заказу мэрии.
Первый блин у властей вышел комом, как и второй. Ни в январе, ни в мае, когда были организованы повторные торги, желающих купить недостроенное здание не нашлось. Что, впрочем, неудивительно, ведь перед весенним аукционом муниципалитет не стал корректировать ценовое предложение.
Между тем, инвесторы, которые когда-то были обмануты застройщиком, с нетерпением ждут продажи торгового комплекса, поскольку для них это единственная возможность вернуть хотя-бы часть вложенных средств. Инвестор Вадим Шаталов сообщил «Прецеденту», что люди намерены обязать городские власти снижать цену на торгах в судебном порядке. Иск о бездействии мэрии был подан в арбитраж еще в прошлом году.
— В рамках данного судебного разбирательства 5 мая мы уточнили исковые требования и суд принял наше ходатайство к рассмотрению. Мы требуем признать бездействие мэрии незаконным и обязать ее проводить торги в соответствии с нормами закона «Об исполнительном производстве», который предусматривает снижение цены при проведении торгов. Если наше требование будет удовлетворено судом, то мэрия будет обязана уменьшать цену объекта после каждых торгов, признанных не состоявшимися, — пояснил Вадим Шаталов.
Тем временем, многострадальный торговый комплекс продолжает подвергаться атакам мародеров. Этой весной с первого этажа «Подсолнуха» неизвестные злоумышленники демонтировали и похитили дорогостоящие стеклянные витражи.
Объект в центре Левобережья фактически превратился в «заброшку», которую никто не охраняет, несмотря на то что власти еще в декабре ввели режим повышенной готовности на территории торгового комплекса и обязали районную администрацию следить за долгостроем.