Компания, достраивавшая ЖК "На Московском", требует доплатить 456 млн рублей
ООО "Новострой" требует 456,4 млн руб. с Самарского регионального фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Дело рассматривается в областном арбитраже.
"Новострой" выступал генеральным подрядчиком при достройке 16-этажного пятисекционного ЖК "На Московском" на 18-м километре Московского шоссе. Напомним, прежний застройщик - ООО "СК "На Московском" - был признан банкротом, а его руководители получили сроки за мошенничество. Готовность здания на момент остановки строительства в 2018 г. составляла 5%.
Дом достраивался с применением механизмов ППК "Фонд развития территорий". ЖК был введен в эксплуатацию в конце 2023 года.
Цена контракта на достройку устанавливалась по результатам государственной экспертизы. По данным Волга Ньюс, она составляла более 1 млрд рублей.
Вероятно, "Новострой" по итогам строительства оценил свои затраты выше и в августе 2024 г. обратился в арбитраж, потребовав доплатить 456,4 млн рублей. В феврале по делу была назначена судебная экспертиза, до получения результатов которой рассмотрение дела было приостановлено.
В ответе на запрос в Самарском региональном фонде защиты прав граждан - участников долевого строительства заявили, что задолженность в 456,4 млн руб., о которой заявляет "Новострой", "не подтверждена положительным заключением государственной экспертизы и не соответствует утвержденному сводно-сметному расчету".
"Имеющаяся на настоящий момент задолженность по оплате составляет менее 200 млн рублей. Оплата данной задолженности Региональным фондом не произведена в связи с тем, что Генеральным подрядчиком оставшаяся часть выполненных работ не была предъявлена к оплате в установленном Договором порядке и не была принята техническим заказчиком Фонда", - также указывается в ответе.
По данным ИАС Seldon.Basis, ООО "Новострой" было учреждено в 2007 году. Компания зарегистрирована в с. Подъем-Михайловка Волжского района. Директором "Новостроя" является Андрей Смирных, владельцем - Николай Габдрахманов. Совладельцем компании с 2010 по 2017 гг. являлся Павел Азаров, племянник экс-губернатора Самарской области Дмитрия Азарова. За прошлый год "Новострой" выручил 1,5 млрд руб., показав прибыль в 57 млн рублей. Баланс составляет почти 2 млрд рублей.