Строительно-техническая экспертиза является наиболее востребованным видом независимых исследований/экспертиз и направлена на определение соответствия исследуемого строительного объекта (либо видов строительных работ) принятым строительным нормам и правилам, а также нормативной, проектной и правовой документации.
Проведение строительно-технической экспертизы необходимо либо в досудебном порядке, когда Стороны пытаются урегулировать спорную ситуацию без судебного разбирательства, путем обращения в экспертную организацию, с конкретно поставленными вопросами перед специалистом-строителем, на которые он, в ходе выполнения строительно-технического исследования, дает компетентные и профессиональные ответы; либо в судебном порядке, когда Стороны не сумели урегулировать спорный ситуацию мирным путем и обратись в судебные органы для законного разрешения сложившейся ситуации, в данном случае, проведение строительно-технической экспертизы назначается на основании вынесенного судьей Определения с конкретно сформулированным перечнем вопросов перед строительно-техническим экспертом.
Кто эксперт?
Выполнение строительно-технических исследований в досудебном
порядке (на основании Договора), а также производство судебных
строительно-технических экспертиз (на основании Определения суда) может быть поручено эксперту САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ Николаеву Илье Александровичу, имеющему следующие дипломы и сертификаты:
- Диплом с отличием о высшем образовании Государственного
образовательного учреждения высшего профессионального образования
«Казанский Государственный Архитектурно-Строительный Университет» №
101624 4648166 от 11 июля 2019 года по специальности «Судебная
строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости»; - Диплом о высшем образовании Государственного образовательного
учреждения высшего профессионального образования «Казанский
Государственный Архитектурно-Строительный Университет» № 101624 3118514 от 05 июля 2017 года по специальности «Строительство автомобильных дорог, аэродромов, объектов транспортной инфраструктуры»; - Сертификат соответствия судебного эксперта № RU.E1.23083101 выданный
СДССЭ «Ассоциация профессионалов» по экспертной специальности 16.3
«Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела». Действителен до 30.08.2026 года; - Сертификат соответствия судебного эксперта № RU.E1.23083102 выданный
СДССЭ «Ассоциация профессионалов» по экспертной специальности 16.4
«Исследование проектной документации, строительных объектов в целях
установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств». Действителен до 30.08.2026 года; - Сертификат соответствия судебного эксперта № RU.E1.23083103 выданный
СДССЭ «Ассоциация профессионалов» по экспертной специальности 16.5
«Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий». Действителен до 30.08.2026 года; - Квалификационное удостоверение № НОАП-0057-16-6147 по визуально-измерительному и ультразвуковому контролю;
- Свидетельство ООО «МЦОК «ТЕХНОПРОГРЕСС» по программе «Неразрушающие методы контроля металлов и сварных соединений. Ультразвуковой контроль»; Рег. № 024-АТНК-2023-001;
- Свидетельство ООО «МЦОК «ТЕХНОПРОГРЕСС» по программе «Неразрушающие методы контроля металлов и сварных соединений. Визуальный и измерительный контроль»; Рег. № 021-АТНК-2023-003; Стаж работы по специальностям, в том числе экспертной деятельности, более 7 лет.
Какие вопросы могут быт поставлена на разрешение эксперта-строителя? Ниже мы приведем перечень наиболее часто встречаемых в строительно-технической экспертизе:
- Соответствует ли качество и объем выполненных работ, проводимых на объекте принятым нормам, Техническому Заданию/ Договору/Контракту?
- Определить объём и стоимость выполненных строительных работ?
- Определить возможную причину образования дефекта (в процессе строительства, монтажа, эксплуатации, иное)?
- Какова стоимость восстановительного ремонта объекта, пострадавшего в результате протечки/пожара/иное?
- Соответствует ли выполненная перепланировка строительным нормам и правилам? Несет ли выполненная перепланировка угрозу проживающим и иным лицам?
- ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! Каждый исследуемая
ситуация индивидуальна и вопросы на исследование/экспертизу необходимо формировать, учитывая особенности произошедшего события, состояния объекта, технической и иной документации, которая есть на исследуемый объект. - ВАЖНО! САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ производит не только досудебные строительно-технические исследования и судебные экспертизы, но и оказывает услуги по проведению выездных консультаций эксперта на объект. Данная услуга актуальна для лиц, которые планируют объект недвижимости к покупке и хотят проверить его актуальное техническое состояние, провести обследование конструкций, тепловизионное обследование (при необходимости), определить круг необходимых восстановительных строительных работ (и пр.) и после мнения профессионального эксперта-строителя принять итоговое решение о покупке.
Какая стоимость?
Стоимость проведения строительно-технического исследования/экспертизы/консультации зависит от:
1. Порядка назначения: досудебный порядок или судебный;
2. Проведение исследования необходимо по представленным документам (без осмотра объекта), либо с учетом выезда специалиста СПбЦСЭ на объект;
3. Месторасположения объекта исследования (город/область/иной регион);
4. Количества поставленных вопросов перед специалистом/экспертом.
Что нужно, чтобы провести строительно-техническое исследование или экспертизу в Санкт-Петербурге?
1. Для проведения судебной строительно-технической экспертизы необходимо,
чтобы в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ поступили
материалы гражданского дела и копия Определения о назначении судебной
экспертизы;
2. Для проведение досудебного строительно-технического исследования (внесудебной экспертизы), а также устной выездной консультации на объект, Вам необходимо заключить с нами Договор на выполнение экспертной услуги по проведению строительно-технического исследования/консультации.
- По всем вопросам Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)
9629100 или по электронной почте office@expertexpert.ru максимально
описав нам Вашу ситуацию. - Официальный сайт САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ - https://expertexpert.ru
С наилучшими пожеланиями, СПбЦСЭ!