Курорты Болгарии ежегодно привлекают туристов и инвесторов. Одно из таких привлекательных направлений — поселок Елените, уютно расположенный между горами и морем. Именно здесь, в комплексе Вилла Астория 1, выставлена на продажу евро-двушка, идеально подходящая для отдыха, аренды и сезонного проживания. Если вы задумываетесь, стоит ли купить квартиру в Болгарии, эта статья — для вас.
Что нужно знать о комплексе Вилла Астория
📍 Локация и инфраструктура
Вилла Астория 1 — один из шести корпусов жилого проекта, построенных с 2012 по 2019 г.. Это ближайшее к морю здание из всех зданий Astoria, расположенное всего в 160 метрах от пляжа и в минуте ходьбы от супермаркета. В шаговой доступности — кафе, сезонный лунапарк и автобусная остановка.
- Площадь квартиры: 53 м²
- Цена: €61 100
- Планировка: спальня + кухня-гостиная
- Этаж: средний
- Балкон: выход из двух комнат
- Статус: Акт 15
🏡 Условия проживания
Комплекс предлагает:
- бассейн
- зелёную территорию
- видеонаблюдение
- охрану
- стабильную управляющую компанию
Однако стоит учитывать, что здание не имеет Акт 16, а значит оплата электричества и воды происходит через управляющую компанию.
Сильные и слабые стороны квартиры в Елените
✅ Плюсы:
- 2 минуты до моря
- Вся мебель и техника включены в цену
- Близость к инфраструктуре (магазин, пляж, автобус)
- Потенциал аренды: от €50 до €110/сутки
- Камерный, тихий комплекс, окружённый природой
- Развитая сеть экотроп для прогулок и хайкинга
⚠️ Минусы:
- Только Акт 15 — статус временной эксплуатации
- Автобусное сообщение работает только в сезон
- Для жизни круглый год потребуется автомобиль
Для кого подходит такая недвижимость
- Инвесторам, планирующим сдавать квартиру в аренду
- Семьям с детьми — благодаря тихой и зелёной зоне
- Тем, кто ищет бюджетный, но комфортный вариант на побережье
- Любителям природы, экотроп и активного отдыха
Если вы задумываетесь, как продать квартиру в Болгарии, такая локация и планировка — конкурентное преимущество. Спрос на недорогие квартиры у моря стабильно высокий, особенно летом.
Заключение: стоит ли покупать?
Если вы ищете квартиру для летнего отдыха или аренды с ограниченным бюджетом, вариант в Вилла Астория 1 — отличный выбор. Главное — учесть сезонность инфраструктуры и отсутствие Акт 16.
Видео обзор:
Агентство «ОАЗИС. Недвижимость в Болгарии» поможет вам выгодно продать ваш объект. Свяжитесь с нами по WhatsApp или телефону, наши контакты:
☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или +7 499 490 74 55 или Израиль + 97 233 76 07 25
👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 https://dzen.ru/id/5e84c00596544a69b3c52f0c
🛒Все новинки на сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/KZHCk
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: https://smbx.me/wu2dx
✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp - https://wa.me/359876222726 ✏пишите на вотсап +359 876 222 726