Продажи частного жилья в Сингапуре сократились второй месяц подряд на фоне снижения интереса к новым проектам. По данным Управления по редевелопменту, в апреле разработчики реализовали 663 объекта, что меньше мартовского показателя в 729 единиц, но вдвое превышает результат апреля прошлого года (301 единица).
Рынок недвижимости города-государства, одного из самых дорогих в мире, демонстрирует признаки замедления после активного старта года. Экономические риски, связанные с внешнеторговой напряжённостью, и уменьшение числа новых проектов повлияли на рыночные ожидания.
Отдельные проекты столкнулись с низким спросом: жилой комплекс в юго-западном районе реализовал менее трети объектов, а государственный земельный участок для застройки впервые за 10 месяцев не привлек покупателей. Проект One Marina Gardens в центральной части города продал около 40% из 937 квартир.
Эксперты отмечают предстоящие вызовы для рынка, включая увеличение предложения элитного жилья в центральных районах. Местные покупатели традиционно избегают такие объекты из-за высокой стоимости и отсутствия инфраструктуры, а иностранный спрос снизился после повышения гербового сбора в 2023 году. Власти Сингапура, усилившие выделение земель под частную застройку, продолжают работу над повышением доступности жилья.
Ознакомиться с полной версией статьи и ИИ анализом рынка, а также курсами валют и других активов в реальном времени Вы можете по следующей ссылке: https://mktdt.ru/news/4407