Владельцы квартир с приборами учета в России столкнулись с изменениями в правилах, которые касаются всех, у кого установлены счетчики. Новые условия, утвержденные высшей судебной инстанцией, направлены на защиту интересов жильцов, сообщают эксперты.
По словам юриста Ирины Сиваковой, данное решение суда затрагивает распространенные ситуации, с которыми сталкиваются собственники жилья. Ранее компании, предоставляющие коммунальные услуги, зачастую требовали от жильцов внесения дополнительных платежей, что теперь станет неправомерным.
Основанием для решения послужило рассмотрение дела жильцов многоквартирного дома, получивших уведомление от энергоснабжающей организации. Компания настаивала на том, что потребление электроэнергии в доме превышает показатели в квитанциях, и требовала произвести перерасчет с увеличенными суммами к оплате.
Однако было установлено, что акт проверки был составлен три года назад, в то время как иск в суд был подан только сейчас. Жители указали на истечение трехлетнего срока исковой давности, что, по их мнению, освобождало их от обязанности доплачивать. Энергоснабжающая организация не согласилась с этим доводом, и суды нижестоящих инстанций поддержали ее точку зрения.
Ситуация изменилась после рассмотрения дела Верховным судом, который принял решение в пользу граждан. Суд подчеркнул, что положение об исковой давности применимо только к физическим лицам, но не к юридическим, к коим и относится поставщик электроэнергии. В итоге, компании запретили пересчитывать плату для жильцов, и это правило распространяется на всех владельцев квартир, оборудованных счетчиками.