Как сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, начиная с 2011 года малый и средний бизнес выкупил у города около 2,4 тысячи объектов недвижимости в пределах Центрального административного округа.
Общая площадь приобретенной коммерческой недвижимости составила почти полмиллиона квадратных метров.
Ефимов отметил, что с 2011 года малые и средние предприятия, воспользовавшись преимущественным правом, стали владельцами приблизительно 500 тыс. квадратных метров коммерческих площадей в центре города, что привело к заключению около 2,4 тыс. сделок купли-продажи. Он добавил, что, опираясь на федеральное законодательство, малые и средние предприниматели имеют приоритетное право выкупа арендуемых у города помещений по рыночной стоимости, определяемой независимой оценкой, без необходимости участия в аукционах. Об этом пишет mos.ru.
Субъекты малого и среднего бизнеса, числящиеся в соответствующем реестре, имеют возможность приобрести недвижимость, арендуемую у городских властей, если срок аренды превышает один год. При этом необходимо, чтобы право аренды было получено в результате открытых торгов. В случае приобретения помещения через аукцион, организованный для малого и среднего бизнеса, минимальный срок арендного соглашения должен быть равен двум годам. При этом данный объект недвижимости должен быть включен в реестр, предназначенный для использования предприятиями малого и среднего бизнеса, на протяжении не менее пяти лет.
Руководитель департамента городского имущества, министр правительства Москвы Екатерина Соловьева отметила, что субъектам МСП доступна возможность единовременной оплаты выкупаемой недвижимости либо оформление рассрочки платежа сроком до 7 лет. По её данным, с начала 2025 года в центральной части Москвы предприниматели приобрели у города 22 объекта недвижимости общей площадью более 5,8 тыс. кв. метров, при этом 21 собственник воспользовался правом на рассрочку.