В период с 2011 года субъекты малого и среднего предпринимательства смогли выкупить у столичных властей примерно 2,4 тысячи объектов недвижимости в центральной части Москвы. Об этом отчитался заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Как сообщает www.mos.ru, ссылаясь на комментарий Владимира Ефимова, в общей сложности площадь всех приобретенных объектов составила около 500 тысяч «квадратов».
По заявлению заммэра Москвы, порядка 500 тысяч квадратных метров объектов недвижимости в ЦАО приобрели по преимущественному праву компании малого и среднего предпринимательства за 14-летний срок. Столичная администрация заключила с предпринимателями примерно 2,4 тысячи договоров купли-продажи. Согласно федеральному законодательству организации МСП могут претендовать на приобретение арендуемых городских помещений и зданий в приоритетном порядке, без торгов и по рыночной цене, которую должны установить независимые оценщики.
Возможность приобретения находящейся во владении города недвижимости есть у компаний МСП, которые арендовали ее как минимум один год. При этом предприниматели должны числиться в реестре субъектов МСП. Также среди условий для выкупа стоит упомянуть, что права аренды должны быть приобретены на обычных торгах на общих условиях. Что касается помещений, проданных на специализированных аукционах для субъектов МСП, то срок их аренды должен быть как минимум два года и более, при этом сама недвижимость пять лет или более должна числиться в перечне объектов для использования малым и средним бизнесом.
По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Екатерины Соловьевой, субъектам МСП для выкупа недвижимости предлагается внести средства единым платежом или оформить рассрочку на период до семи лет. В центре столицы с января этого года компании малого и среднего бизнеса приобрели 22 помещения, площадь которых составляет в общей сложности около 5,8 тысячи «квадратов», при этом новые собственники 21 одного из них смогли воспользоваться такой дополнительной опцией.