Аналитики «Домклик» рассказали, как меняется спрос на льготные и рыночные ипотечные программы. Так, доля ипотеки по рыночной ставке возросла на 2,5 п. п. по сравнению с мартом 2025 года и составила 15,5% в общем объеме.
Согласно ежемесячному исследованию «Домклик», более 90% рыночных ипотечных займов оформляется на вторичном рынке. Об этом пишет newsnn.ru.
Лидером по объему рыночной ипотеки является Новгородская область, где ее доля приближается к 35%. На Камчатке этот показатель составляет 30%, а в Саратовской области — 28,4%.
В рамках льготных ипотечных программ было выдано около 158,5 миллиарда рублей. Льготная ипотека по-прежнему занимает значительную часть рынка, составляя 84,5% от общего объема выдач. В частности, семейная ипотека достигла 135,9 миллиарда рублей в апреле, что на четыре процента превышает мартовский показатель. Республика Хакасия лидирует по доле семейной ипотеки (91,1%), за ней следуют Калмыкия (90%) и Адыгея (89,8%).
Ростовская область демонстрирует самую высокую долю семейной ипотеки среди регионов-лидеров по общему объему жилищного кредитования — 84,2%.
Объемы выдач по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» увеличились почти на три миллиарда рублей (21%). Соответственно, возросла и доля этой программы в общем объеме выдач, достигнув 7,3%, что на 1,1 процентного пункта больше, чем в марте текущего года.
В Сахалинской области зафиксирована самая большая доля «Дальневосточной и арктической ипотеки» — 80,4% в апреле. Второе место занимает Бурятия (75,7%), а третье — Амурская область (72,2%).
В апреле доля ИТ-ипотеки составила 1,1%, что на 0,3 процентного пункта меньше, чем в марте. Однако аналитики прогнозируют рост объемов и доли этой программы начиная с мая, после отмены Правительством РФ лимитов для банков по выдаче ИТ-ипотеки 28 апреля.
Наибольшую активность в оформлении ИТ-ипотеки в апреле 2025 года проявили Томская (4,7%), Ярославская (4,6%) и Новосибирская области (4,5%).