Аналитики сервиса «Домклик» представили итоги очередного ежемесячного исследования, в котором был изучен интерес к программам льготной и рыночной ипотеки в апреле.
По сравнению с мартом доля рыночной ипотеки возросла на 2,5 процентного пункта и достигла 15,5% от общего количества выданных ипотечных кредитов.
Отмечается, что более 90% всех кредитов по рыночной ипотеке было направлено на покупку жилья на вторичном рынке. Среди регионов России, где наблюдается наибольший спрос в этой сфере, выделяется Новгородская область, где этот показатель достигает почти 35%. Также стоит отметить значительный интерес к рыночной ипотеке в Камчатском крае — показатель составил 30% и Саратовской области — 28,4%, пишет newsnn.ru.
Общий объем финансирования по программам льготной ипотеки — приблизительно 158,5 миллиарда рублей. Доля льготной ипотеки продолжает оставаться высокой, составляя 84,5% от общего числа выданных кредитов. В рамках программы «Семейная ипотека» в апреле были заключены сделки на сумму 135,9 миллиарда рублей, что на 4% больше по сравнению с мартовскими показателями.
Республика Хакасия занимает ведущую позицию по доле семейной ипотеки — 91,1%. На втором месте находится Республика Калмыкия с 90%, а третье место занимает Республика Адыгея с показателем 89,8%. По общему объему ипотечных выдач в рамках программы «Семейная ипотека» среди регионов лидирует Ростовская область — 84,2%.
В апреле произошел заметный рост объемов кредитования по программам «Дальневосточная и Арктическая ипотеки», который составил 21%, что соответствует почти трем миллиардам рублей. «Вес» этой льготной программы среди всех ипотечных кредитов значительно вырос, и в апреле ее доля достигала 7,3%, увеличившись по отношению к марту на 1,1 процентного пункта.
Наиболее активно «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» используют жители Сахалинской области — в апреле доля составила 80,4% от числа выданных ипотечных кредитов. Вторую строчку занимает Республика Бурятия с показателем 75,7%, а третью — Амурская область, где этот показатель составляет 72,2%.
Что касается ИТ-ипотеки, то в апреле 2025 года ее доля составила 1,1%, и это на 0,3 процентного пункта меньше, чем в марте. Тем не менее специалисты ожидают, что объемы и доля этой программы будут расти начиная с мая, поскольку с 28 апреля Правительство России отменило ограничения для банков по объемам льготной ИТ-ипотеки.
В числе регионов, где в апреле активно оформляли ИТ-ипотеку, на первых местах оказались Томская область (4,7%), Ярославская область (4,6%) и Новосибирская область (4,5%).