Аналитики сервиса «Домклик» провели очередной ежемесячный анализ изменения спроса на льготные и рыночные ипотечные программы. В апреле 2025 года доля ипотеки по рыночной ставке увеличилась на 2,5 процентного пункта по сравнению с мартом, составив 15,5% от общего объема ипотечных кредитов.
Свыше 90% всех выданных кредитов по рыночной ипотеке было направлено на покупку жилья на вторичном рынке. В числе регионов России, где наблюдается наибольшая активность по оформлению таких сделок, лидирует Новгородская область, где этот показатель составляет почти 35%. Также стоит отметить высокий уровень интереса к рыночной ипотеке в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%), пишет newsnn.ru.
В общей сложности объем средств, предоставленных по льготным ипотечным программам, достиг около 158,5 миллиарда рублей. Доля льготной ипотеки остается значительной и составляет 84,5% от общего числа выданных кредитов.
В апреле в рамках программы «Семейная ипотека» было заключено сделок на сумму 135,9 миллиарда рублей, что на 4% превышает результаты марта.
Республика Хакасия занимает лидирующую позицию по доле выданных кредитов в рамках «Семейной ипотеки» — в этом регионе показатель составил 91,1%. На втором месте расположилась Республика Калмыкия с 90%, а третий показатель зафиксирован в Республике Адыгея — 89,8%. Ростовская область стала лидером по доле семейной ипотеки среди регионов с самым большим объемом ипотечных выдач (84,2%).
Также в апреле наблюдается увеличение объемов выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» — показатель составил 21%, что эквивалентно почти 3 миллиардам рублей. «Вес» данной льготной программы в общем объеме ипотечных выдач заметно возрос — 7,3%. По отношению к марту 2025 года доля этого вида кредитования увеличилась на 1,1 процентного пункта.
Наиболее активно пользуются «Дальневосточной и арктической ипотекой» жители Сахалинской области: в апреле она составила 80,4% от общего числа выданных ипотечных кредитов. На втором месте располагается Республика Бурятия с показателем 75,7%, а на третьем — Амурская область с 72,2%.
В апреле 2025 года доля ИТ-ипотеки составила 1,1%, что на 0,3 процентного пункта меньше, чем в марте. Тем не менее эксперты предполагают рост объемов и доли этой программы начиная с мая, так как с 28 апреля Правительство России отменило ограничения для банков по объемам льготной ИТ-ипотеки.
Что касается регионов — лидеров по оформлению ИТ-ипотеки в апреле, то на первых позициях оказались Томская область (4,7%), Ярославская область (4,6%) и Новосибирская область (4,5%).