*️⃣Первый и пока единственный жилой комплекс комфорт-класса в Архызе.
*️⃣ ФЗ 214 / Земля в собственности
*️⃣Площадь от 25 м² до 65м²
*️⃣Стоимость от 13,2 млн до 35,51 млн ₽
от 465 547 ₽/м² до 587 438 ₽/м²
⚡️Окупаемость до 6.5 лет.
*️⃣Собственная управляющая компания готова взять на себя все вопросы по сдаче в аренду и обслуживанию гостей.
🔤Возможна покупка квартир в рамках льготной ипотеки.
*️⃣Объект, крайне интересный для инвестиций в недвижимость, так как в этой локации арендных квартир для
отдыхающих крайне мало, а спрос большой.
*️⃣До 65%доход на капитализации
*️⃣от 2,2 млн ₽ в год - пассивный доход от сдачи в аренду
*️⃣2 080 500 ₽ доход от аренды в год
*️⃣Сдача 1 очереди - 3 кв 2027 г ( корпус 3,4,6 )
*️⃣2 очередь - н.д ( корпус 1,2,3 )
*️⃣6 корпусов
*️⃣826 квартир
*️⃣296 парковочных мест
*️⃣Квартиры и пентхаусы
*️⃣Квартиры с отделкой под ключ
*️⃣В комплексе есть консьерж сервис
*️⃣Кафе, рестораны, магазины на 1 этажах
*️⃣Благоустроенная территория и охраняемая 24/7
*️⃣Детские и спортивные площадки
*️⃣Построенный в окружении реликтовых сосен, с панорамным видом на сверкающие горные пики, он воплощает представления о комфортном отдыхе в горах в любое время года.
*️⃣Все квартиры сдаются с качественной дизайнерской отделкой.
*️⃣В жилом комплексе достойный выбор вариантов: от просторных студий до 2-комнатных квартир и пентхаусов. Продуманные планировочные решения позволяют продуктивно использовать каждый квадратный метр.
*️⃣Сушильные комнаты для горнолыжного оборудования
*️⃣7-10 минут до горнолыжных подъемников
Современные подъемники, подготовленные трассы разного уровня, общей длинной 27 км, естественное и искусственное оснежение, ночное катание
*️⃣рестораны, кафе, SPA
*️⃣Безупречная экология
*️⃣В Архызе более 140 видов деревьев и кустарников, а пихты высотой до 60 метров и возрастом до 700 лет
*️⃣Горы окружают поселок Архыз с трех сторон, защищая от ветров и обеспечивая мягкий климатмягкий климат
➡️ Зимой и летом в горы!
*️⃣Железнодорожный вокзал г. Черкесск — 100 км
*️⃣Строительство новой дороги между Красной Поляной Архызом
*️⃣Строительство аэропорта к 2028 году
*️⃣Туристический поток : сейчас 1 070 000 чел.
*️⃣Прирост к 2030 году 2 000 000 чел.
*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣*️⃣
⚡️По всем вопросам @zaur_allahverdiev
⚡️Tel +79885584508
⚡️Больше информации о проекте с расчетами доходности в моем Телеграм-канале