Моя мама-пенсионерка каждый месяц ворчит, глядя на квитанцию за капремонт: «Зачем плачу, если ремонт в нашем доме еще не скоро?» Знакомо? Оказывается, есть случаи, когда можно не платить или платить меньше. Разбираемся, кому положены льготы и как их оформить!
Каждый месяц в наших квитанциях появляется строчка «капитальный ремонт». Иногда это даже отдельная платежка! И суммы, между прочим, растут. Но знаете, что интересно? Некоторые могут вообще не платить или платить меньше! Моя мама, например, недавно узнала, что ей, как пенсионерке старше 70, положена скидка. Давайте разберем, кто еще везунчик.
Кто может не платить или платить меньше?
Жильцы аварийных домов
Если ваш дом официально признали аварийным и подлежащим сносу, поздравляю – взносы за капремонт вам не начисляют! Это прописано в ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Важно: дом должен быть признан аварийным межведомственной комиссией. Если вы уже платили, эти деньги пойдут на снос или реконструкцию, но новые платежи не придут.
Жильцы новостроек
Купили квартиру в новом доме? Вам могут дать «каникулы» по взносам на 3-5 лет после сдачи дома. Срок зависит от региона и от того, когда ваш дом включат в программу капремонта. Например, в Москве «отсрочка» начинается через 8 месяцев после включения дома в программу (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ). Проверьте в своей управляющей компании!
Льготники – особая категория
Тут моя мама оживилась, потому что это про нее! Вот кто может рассчитывать на послабления:
- Пенсионеры старше 80 лет, живущие одни и не работающие, полностью освобождаются от взносов.
- Пенсионеры 70-80 лет, тоже одинокие и неработающие, получают скидку 50%.
- Семьи с детьми-инвалидами или инвалиды 1-2 групп тоже могут оформить компенсацию до 50%.
Дома с парой квартир
Если в вашем доме меньше трех квартир, капремонт – не ваша забота. Такие дома не включают в региональные программы, и жильцы сами решают, как чинить крышу или подъезд (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
Как оформить льготу?
Маме пришлось побегать, но оно того стоило! Вот что нужно:
- Заявление на компенсацию (бланк дадут в МФЦ или соцзащите).
- Паспорт и документы на квартиру (подтверждение собственности).
- Квитанции за капремонт.
- Документы на льготу: пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и т.д.
Оформить можно в МФЦ или органах соцзащиты. Но учтите: если что-то меняется (например, к вам прописался родственник), льготу могут отменить.
А что в 2025 году?
По данным Минстроя РФ, в 2025 году в России планируется отремонтировать около 50 тысяч многоквартирных домов, но взносы на капремонт продолжат расти. В среднем по стране они составят 11-16 рублей за кв. м. Если вам кажется, что платить накладно, проверьте, вдруг вы попадаете под льготы!
Другие полезные статьи про ЖКХ и капремонт
Можно ли потребовать от УК компенсацию за испорченные материалы при ремонте стояков в квартире
Минстрой проведет эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ
Как продлить субсидии на оплату ЖКХ
Можно ли не пускать в квартиру ремонтников УК для замены стояков