Недостроенное здание несколько лет никем не охраняется и в него свободно проникают мародеры.
Выставленный на продажу недостроенный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», расположенный в центре Левобережья Новосибирска, продолжает подвергаться нашествиям вандалов и похитителей стройматериалов. Накануне инвесторы обнаружили, что на фасаде здания на улице Ватутина исчезло остекление. Причем были похищены массивные и дорогостоящие витражи.
На видео, предоставленном редакции «Прецедента» собственниками площадей в ТК, можно лицезреть пустые проемы на первом этаже здания, которые до недавнего времени были застеклены витражами. Теперь часть фасада фактически отсутствует и нижний уровень ТК местами вообще открыт и продувается всеми ветрами. Видеозапись опубликована в нашем telegram-канале.
Инвестор Вадим Шаталов прокомментировал корреспонденту «Прецедента» ситуацию с очередным нашествием мародеров.
— Мы видим, что весь первый этаж разграблен. Причем демонтированы и вывезены огромные витражи и стеклопакеты, которые просто так взять и унести было невозможно. То есть это сделали целенаправленно с привлечением транспорта и рабочих. Все происходит средь бела дня, и никто не обращает на это внимания, включая Ленинскую администрацию, которой мэрия поручила наблюдать за объектом, — констатировал Вадим Шаталов.
Активным атакам мародеров ТК «Подсолнух» подвергается с прошлого лета. Тогда были разграблены и частично повреждены помещения на верхних этажах здания. В частности, злоумышленники разломали двери и перегородки, разбили сантехнику, вынесли оконные блоки. Инвесторы написали несколько заявлений в полицию, приложив видеозаписи, на которых удалось запечатлеть лица некоторых вандалов. Но, по словам Вадима Шаталова, все ограничилось доследственными проверками, а уголовных дел возбуждено не было.
В декабре 2024-го мэрия Новосибирска постановлением № 11649 ввела режим повышенной готовности на территории, где расположен долгострой «Подсолнух», и обязала администрацию Ленинского района обеспечить охрану объекта с ограничением доступа посторонних.
Однако, как показали дальнейшие события, долгострой так и остался «проходным двором». Скажем, на крышу ТК регулярно поднимаются подростки. Мародерам также не составляет особого труда проникнуть в здание.
— Это абсолютное бездействие властей, которые уже почти три года как изъяли объект у собственников, но продать его не могут, а здание постепенно рушится. Видимо, мэрия не считает, что несет какую-либо ответственность за сохранность объекта. И сейчас в центре Левобережья Новосибирска происходит вандализм, поскольку здание уже практически разнесли. При этом оно было практически готово снаружи. Внешне здание было застеклено и обшито фасадами, а сейчас все разграблено, — констатировал Вадим Шаталов.
Больше двух лет мэрия безуспешно пытается пустить долгострой с молотка. Осенью 2022-го вступило в силу решение суда об изъятии в пользу города объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного под возведение комплекса. Но с исполнением данного судебного акта возникли проблемы. Только на проведение оценки здания ушло полтора года.
История общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина, тянется почти четверть века. Договор аренды земельного участка между мэрией Новосибирска, ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным был подписан еще в октябре 2001 года. Предполагалось, что ОТК «Подсолнух» станет второй очередью одноименного ТЦ, успешно работающего по соседству. Однако больше 10 лет назад строительство здания было остановлено. В возведение ОТК «Подсолнух» вложились почти 200 инвесторов, и абсолютное большинство из них — физические лица.
Лишь в декабре прошлого года «Подсолнух» выставили на торги за 1,8 миллиарда рублей. Однако желающих купить готовый на 74 процента торговый комплекс не нашлось и аукцион не состоялся. Весной муниципалитет повторно выставил долгострой на продажу без корректировки ценового предложения. Новые торги по «Подсолнуху» должны состояться уже завтра — 15 мая.