Сегодня расскажу о доходных домах, построенных купцами Новониколаевска в начале прошлого века. Конечно, они сильно отличаются от многоэтажных каменных доходных домов Петербурга. Тем не менее, сдача квадратных метров в аренду в Новониколаевске была довольно прибыльным бизнесом. Помещения снимали гости города, переселенцы, прибывшие на постоянное место жительства, владельцы частного бизнеса под свою торговлю или производство.
В 1907 году газета «Обская жизнь» писала про Новониколаевск: «Тут люди со всех сторон: одни из Петербурга, Москвы, Варшавы и т.д., другие из Англии, Финляндии, третьи из Китая, Японии». А еще шел поток переселенцев из Центральной России, из соседних деревень и уездов приезжали торговать на ярмарках. Купеческие дома сохранились на улицах Коммунистическая (бывшая Гудимовская), Чаплыгина (Асинкритовская), Ленина (Михайловская), Горького (Тобизеновская), Советская (Кабинетская).
Дом Мировича (Коммунистическая, 19)
Дом купца Мировича, где располагался «Склад готового платья Берко Мировича», построен в 1903 году. Здесь также разместились меблированные комнаты «Номера Мезенцевой». В 1905 году в Новониколаевске было уже 8 домов с меблированными комнатами.
Недорогое жилье в то время называли еще «меблирашками», хотя в таких комнатах было все необходимое для проживания, пусть и без особого лоска. По сути, это был формат современной бюджетной мини-гостиницы.
Жильцы обязаны были поддерживать порядок и не шуметь в неурочное время. В меблированных комнатах, как правило, прислуживала горничная, которая подавала жильцам самовар и выполняла мелкие поручения. Иногда меблированные комнаты сдавались с домашними обедами. Самыми приличными в Новониколаевске начала века считались номера «Лондон», возле вокзала с кухней и бесплатным самоваром, потом они поменяли название на «Петербургские».
Доходный дом Пятковой, Коммунистическая, 23
А вот этот дом принадлежал Пятковой Марии (Марине) Николаевне – в разных источниках ее называют мещанкой или купчихой, и имя тоже фигурирует в двух вариантах почему-то. Дом, построенный в 1906 году, был доходным, комнаты она в нем сдавала, и говорят, очень следила за порядком. В доходном доме можно было снять квартиру из нескольких комнат для семьи. Находила информацию, что после революции хозяйке пришлось бежать, и что с ней случилось в дальнейшем – неизвестно. Дом перешёл в собственность государства. 10 лет назад дом сильно выгорел изнутри, после чего был восстановлен.
Дом Дудихиной, ул. Чаплыгина, 53
План постройки каменного дома был заверен Городской управой в 1911 году. Асинкритовская (нынешняя улица Чаплыгина) была очень популярной улицей среди приезжающих – неподалеку вокзал и Базарная площадь. Так что, жилье здесь всегда пользовалось спросом. В доме Быковой, на Асинкритовской, находился один из лучших ресторанов Новониколаевска – заведение известного ресторатора Пудовкина. Про дом и саму хозяйку, Евлалию Дудихину, много слухов и мифов рассказывают на экскурсиях. Говорят, она рано овдовела, и, оставаясь состоятельной и привлекательной женщиной, пользовалась большим вниманием не только у местных купцов.
Дом Крюкова, ул. Советская, 24
Один из самых красивых и известных каменных купеческих особняков Новосибирска. Купец Захарий Крюков построил дом в 1908 году, согласно самому распространенному слуху – для своей возлюбленной, Полины Томашевской, актрисы Тобольского театра, которая, впрочем, в том же 1908 году умерла от чахотки. Крюков был человеком небедным, кроме недвижимости владел Кожевенным заводом, и видимо, такие жесты мог себе позволить. Подтверждения этой романтичной легенды я не нашла, но пусть будет так, дом получился красивым, быть может, купец и впрямь был вдохновлен сильными чувствами.
Здание спроектировано двухэтажным, с жилым подвалом. Подвал и первый этаж хозяин оставил себе, а второй этаж – сдавал. В разное время там размещались Общественное собрание Новониколаевска, кинотеатр «Одеон», гранд электро-театр «Диана», гостиница. Во время гражданской войны в здании по очереди размещались штабы Красной и Белой армии. А последние данные о Захарии Крюкове относятся к 1924 году – тогда он занимал пост председателя Ново-Николаевского общества взаимного кредита.
В рамках одной статьи сложно рассказать обо всех интересных купеческих домах Новосибирска, поэтому об остальных напишу в других публикациях.