Два крупных российских банка объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке: ВТБ (с 12 мая) и Сбербанк (с 13 мая). Остальные условия по этим программам, в том числе размер первоначального взноса, останутся прежними.
В апреле этого года президент России Владимир Путин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета заявил о необходимости «навести порядок» в сфере семейной ипотеки. В частности, пояснил он, недопустимо взимание дополнительных комиссий банками.
После этого депутаты Госдумы подготовили законопроект, запрещающий банкам брать дополнительные комиссии за выдачу ипотечных кредитов по льготным программам. Авторы инициативы отметили, что такая практика существенно увеличивает конечную стоимость жилья, нарушает логику господдержки и создает дополнительные финансовые барьеры для граждан.
Первыми о готовности отменить такие комиссионные сборы заявили глава ВТБ Андрей Костин и глава Сбера Герман Греф. При этом Греф сообщил, что отмена комиссий приведет к резкому падению выдачи ипотеки, так как «банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а сегодня она убыточная».
В Центробанке, однако, считают, что если снижение выдач ипотечных кредитов и случится, то оно будет краткосрочным. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, не все банки вводили такие комиссии, и те кредитные организации, которые работали без комиссий, «доказывают, что и без комиссии льготная ипотека остается интересной для банка».
Между прочим
Число выданных ипотек в 2025 году может снизиться до уровня 2016-2017 годов — эксперты
Автор: Елена Галимова