Автор: Кулешов Юрий, инженер-геодезист ООО «ГеоРусИзыскания»
Перед началом любого строительства — будь то частный дом, коттедж, промышленный объект или автодорога — необходимо провести инженерно геодезические изыскания, включая инженерную геологию. Эти исследования позволяют оценить состав, прочность и водонасыщенность грунта, а значит, подобрать правильный тип фундамента, избежать осадок, трещин, обрушений.
Часто заказчики задаются вопросом: сколько стоит геология участка? Ответ не столь однозначен — цена зависит от множества факторов. В этой статье мы подробно рассмотрим, из чего складывается стоимость, какие факторы на неё влияют, и как можно сэкономить без потери качества.
Что входит в геологические изыскания?
Инженерно-геологические изыскания — это комплекс мероприятий по изучению геологических условий участка. Они включают:
- Анализ архивных данных;
- Бурение скважин на глубину 6–10 метров;
- Отбор проб и доставка в лабораторию;
- Проведение лабораторных испытаний (влажность, плотность, прочность, коррозионные свойства и т.д.);
- Составление технического отчета.
Инженер-геодезист при этом может выполнять сопутствующие геодезические работы, такие как вынос точек, нивелировка, привязка координат скважин.
Зачем нужна геология участка?
Факторы, влияющие на стоимость геологических работ
Стоимость геодезических изысканий зависит от следующих ключевых факторов:
1. Расположение участка
- Участки в Москве и ближайшем Подмосковье (до 30 км от МКАД) — минимальные транспортные расходы.
- Более отдалённые районы — доплата за выезд и логистику.
2. Площадь и застройка
3. Глубина бурения
- Стандартная глубина — 6 метров (достаточно для большинства частных домов).
- Для зданий с подвалами, многоэтажек, ТЦ и т.п. требуется бурение на глубину до 10–20 м.
4. Количество скважин
По нормативам необходимо:
- Минимум 3 скважины — для дома до 200 м²;
- 4–6 скважин — для более крупных проектов;
- +1 скважина — для бань, гаражей, хозблоков.
Каждая дополнительная скважина увеличивает стоимость пропорционально.
Сравнение цен на геологические работы в Москве и МО
Дополнительные факторы, повышающие цену
- Сложный рельеф участка (овраги, лес, склоны).
- Плохая доступность для техники (узкие дороги, заболоченность).
- Срочность — выполнение за 1–2 дня.
- Дополнительные лабораторные испытания — агрессивность воды, коррозия бетона.
- Разработка геологического разреза в 3D — востребовано при проектировании.
Почему нельзя экономить на геологии?
Согласно статистике Мосгосстройнадзора:
- Более 60% трещин в новостройках связаны с неверным проектированием фундамента;
- До 25% частных строений имеют проблемы с подвижками из-за отсутствия геологических исследований;
- Около 15% отказов в выдаче разрешений на строительство происходит из-за отсутствия инженерных изысканий.
Пример из практики:
Житель Балашихи решил сэкономить и построил дом без геологии. Через 2 года — деформация фундамента, проседание угла, трещины в стенах. Стоимость реконструкции превысила 600 000 ₽.
Как проходит процесс заказа геологических работ?
- Заявка и предоставление данных о участке.
- Заключение договора — фиксированная цена, сроки.
- Выезд бригады на объект — бурение, отбор проб.
- Лабораторный анализ (3–5 рабочих дней).
- Составление технического отчета — с геологическими разрезами, таблицами, рекомендациями.
- Выдача документов — для проектировщиков, архитекторов, органов согласования.
Также по желанию можно сделать вынос точек участка для точного размещения скважин и дальнейшего строительства.
Частотность поисковых запросов (по данным Яндекс.Wordstat)
Рост интереса к инженерной геологии фиксируется особенно в весенне-летний период, когда начинается активное строительство.
Почему выбирают ООО «ГеоРусИзыскания»?
🔹 Опыт более 10 лет в проведении геологических и геодезических работ в Москве и области;
🔹 Собственное оборудование и лаборатория — не привлекаем посредников;
🔹 Комплексный подход — от выноса точек до подготовки технического отчета;
🔹 Сертифицированные специалисты и официальные допуски СРО;
🔹 Гарантия результата — работы принимаются надзорными органами без доработок.
Вывод
Инженерно геологические изыскания — это не просто формальность, а основа безопасности и долговечности любого строения. От правильного подбора глубины фундамента, оценки уровня грунтовых вод и состава почвы напрямую зависит судьба вашего будущего дома.
Выбирая грамотного исполнителя, вы не только экономите деньги в будущем, но и избавляетесь от юридических и технических проблем. Специалисты ООО «ГеоРусИзыскания» готовы провести геодезические работы, в том числе сделать вынос точек, оформить полный пакет документов и обеспечить точность на каждом этапе.
📌 Хотите узнать точную стоимость геологических изысканий на вашем участке?
Оставьте заявку на расчет по ссылке:
👉 https://geotogeo.ru/?utm_source=dzen
Автор статьи:
Кулешов Юрий
Инженер-геодезист
ООО «ГеоРусИзыскания»
Москва и Московская область