Кейс: как ГК «Основа» создала безопасные жилые комплексы и повысила их привлекательность
Как было: с появлением новых программ вида «Безопасный город» пришло время пересмотреть технологическое оснащение ЖК, чтобы
системы безопасности в ЖК не просто фиксировали происшествия, но ни предотвращали их. ГК также хотела, чтобы покупатели воспринимали умный дом не как маркетинговый ход, а как реальное преимущество.
Решение: ГК «Основа» разработала активную систему безопасности на базе PSIM-платформы, которая прогнозирует и блокирует угрозы до их возникновения. Примерно половина функций умного дома и здания застройщика связана с безопасностью: видеонаблюдение, СКУД, биобезопасность, диспетчеризация и другие.
⚫️Особое внимание уделили парковкам. Продажа машино-мест — всегда сложная задача для застройщика. Решением стал паркшеринг: теперь владельцы и сам застройщик могут сдавать парковочные места в аренду через мобильное приложение. Для этого внедрили продвинутую систему безопасности, чтобы контролировать доступ и предотвращать нарушения.
⚫️Ключевой элемент — ситуационный центр. В каждом ЖК установлено по 150–200 камер, данные с которых анализируются системой PSIM и видеоаналитикой. Операторы центра могут не только быстро реагировать на инциденты, но и предотвращать их: например, если кто-то заходит в подъезд «на плечах» жильца, система это фиксирует, оператор может заблокировать двери или вызвать охрану.
⚫️Для доставки еды и посылок организована собственная служба доставки: внешние курьеры допускаются только до ресепшн, далее доставку осуществляет внутренний персонал.
⚫️PSIM-система помогает не только с безопасностью, но и с обслуживанием: например, если камера сломалась или не работает освещение, сигнал сразу поступает инженерам.
Результаты
🔵Рост продаж: безопасность детей и автомобилей стала ключевым фактором для покупателей.
🔵Дополнительный доход: аренда парковочных мест увеличила прибыль девелопера.
🔵Повышение лояльности: жильцы ценят оперативное решение бытовых проблем.
