Чаще всего проблема возникает из-за нарушений сроков строительства со стороны подрядчика, а не самого заемщика. Ранее в кредитных соглашениях предусматривалась повышенная процентная ставка, мотивирующая заемщиков завершить объект быстрее, однако очевидно, что данная мера зачастую неэффективна и несет негативные последствия для добросовестных граждан. Поэтому Банком России предложено следующее решение: - не повышать ставку кредита при задержке введения объекта в эксплуатацию; - рассмотреть возможность отсрочки платежей и снятия штрафных санкций; - учитывать индивидуальные особенности жизненной ситуации клиента, наличие альтернативного жилья, доход и семью; - возможно полное или частичное списание задолженности в исключительных обстоятельствах. Кроме того, регулятор советует самим заемщикам обезопасить себя от рисков нарушения условий договора строительной организацией, выбирая подрядчиков, использующих специальные счета эскроу. Эта финансовая услуга обеспечивает надежную гарантию возвра