Ежемесячно в квитанциях на оплату ЖКХ присутствует строчка «Взнос на кап. ремонт». Не смотря на то, что у моей мамы есть льготы, сумма прописана немалая. А, если у семьи нет льгот, то сумма получается чуть ли ни в два раза больше.
Если что, за вывоз мусора, за отопление, водоснабжение, электричество и прочие коммунальные услуги, мы платим отдельно. Даже за радио точку, которой никогда не пользовались. Ну это ладно. Да-да, все никак не найду время поехать и отключить.
Не было бы этой статьи, да накопилось. Все началось еще 6 лет тому назад. Когда я жила отдельно , а мама переехала в эту квартиру. Именно тогда у нас решили покрасить подъезд и одновременно ограждения вдоль газонов на улице.
Я не знаю, какую краску использовали при этом ремонтники, но запах стоял такой, что голова начинала кружиться буквально сразу. И мама не могла открыть окна, чтобы проветрить, потому что оттуда шел точно такой же резкий запах.
Разовую акцию никто не отменял. Я даже допускала мысль, что краску могли попросту перепутать (ведь и такое бывает), но спустя четыре года, уже при мне, история повторилась.
И снова совпало. Покраска рам окон и дверей в подъезде и уличных заборов. На тот момент я уже жила с мамой и смогла испытать все «прелести» такого ремонта на себе. Дышать было действительно нечем. Голова болела на постоянной основе на протяжении нескольких недель, пока более менее резкий запах не выветрился.
Технологии развиваются, а вот записывать и передавать аромат человечество пока что так и не научилось. В такие моменты я об этом сильно сожалею.
Весной того же 2023 года я обратилась в Роспотребнадзор с жалобой на использование токсичных материалов в помещении. На что получила ответ о том, что использовалась масляная краска ПФ-115, которую можно использовать внутри здания. Однако, то, что что у нас не было возможности проветривать квартиру, не смущало. Я уже молчу о том, что данный вид краски может быть пожароопасен. Но был в ответе Роспотребнадзора и добрый знак.
Строчка: «Согласно полученного ответа на Рекомендации ГБУ «Жилищник ЗелАО » с 16.05.2023 г прекратил применение данной краски.» меня порадовала и немного успокоила. Надолго ли?
Весной прошлого 2024 года история благополучно повторилась. А еще, меня почему-то не покидает ощущение, что краска могла быть иной. Мы же не можем проверить ни сроки, ни состав, ведь они не приходили к нам с заводскими упаковками. Как признались сами же рабочие: «Мы просто наливаем краску, сколько нужно, и идём красить». А где наливают и что наливают - загадка.
Осенью прошлого года у нас под ванной началась небольшая течь. Я это связала с тем, что у нас старый ремонт, могут протекать зоны швов между стеной и ванной. Тогда я купила хороший силиконовый герметик и обработала все швы. Но это не помогло. Зато стало ясно, что дело в наших старых трубах, которые не менялись со времен постройки дома.
Конечно же, не откладывая дело в долгий ящик, через портал МОС ру я написала заявку на вызов сантехника. Надо отдать должное, вслед за обращением, буквально спустя 5-10 минут, мне перезвонили из жилищника и сказали, что у них сантехника нет. Типа, небольшая течь, это не аварийная ситуация. Труба относится к квартире. Работы, связанные с устранением протечки будут в любом случае платными. Вызывайте соседа, или заказывайте услуги через частные организации. При этом, черным по белому написано даже на самом портале, что подобные работы должны обязательно проводится официальными организациями. Иначе никто не будет нести ответственности и давать гарантии, если трубу, не бай бог, прорвет и мы затопим соседей.
Знаете, какую стоимость нам насчитала частная компания за замену кусочка трубы по ванной? 7500 рублей. Мы отказались. Подставили поддон под трубу. И я реально выжидаю. Если ее прорвет, я не только напишу жалобу, но и подниму все обращения, на которые есть подтвержденные официальные отказы. Думаете это все? Неа.
Осенью того же прошлого 2024 года у нас через кухонную стену сменились соседи. Новые затеяли капитальный ремонт с дроблением стен и прочими серьезными работами.
Вся цементная пыль летела к нам. В пыли оказалось все: мебель, полы, мои изделия и игрушки ручной работы, выполненные для продажи, и наши легкие. Моя мама на нервной почве даже попала в больницу с прединсультным состоянием. Я написала об этом большую статью в своем блоге, и мне мои девочки посоветовали обратиться в жилищник, написав заявление.
На этот раз, заявление писала моя мама. А буквально через несколько дней, к нам пришли с проверкой. Хотите посмеяться?
На нашу проблему они сказали, что нам нужно почистить вытяжку самостоятельно. Действительно, чего уж там. Я даже представила, как моя 65-летняя мама после больницы ставит стремянку и лезет под потолок, чтобы почистить вытяжку.
Если что, друзья, этого делать ни в коем случае нельзя. Можете озадачиться и поискать в Яндексе, как поступать в данном случае. Но, знайте, все подобные манипуляции должны делать официальные представители жилищника. Ни в коем случае, не жильцы. Я уж молчу о том, что так и не ясно, как данная манипуляция должна была решить задачу попадания соседской цементной пыли к нам в квартиру.
Так же, хулиганы (мягко назову их так) нам несколько раз взламывали замок на почтовом ящике. Вероятно, в поисках «добычи». Первый раз меняли за свои деньги. Второй - обращались в жилищник. И с третьего раза, когда нами было написано официальное заявление, ситуация поменялась и нам бесплатно врезали новый замок. При этом, у нас везде по натыканы камеры.
Подобных историй у меня скопилась целая гора. Наверное, если не остановлюсь сейчас, то буду писать еще неделю сутками напролет. Но меня так и не покидает вопрос: «Так если за трубы нужно платить отдельно сторонним организациям, вытяжку чистить самостоятельно, ежегодно дышать токсичной краской, мерзнуть, потому что у нас никто не утепляет швы, а сам дом помечен буквой F, дышать соседской цементной пылью, так как есть явные проблемы межквартирными перегородками, тогда за какой кап. ремонт мы платим деньги, а? На каком веку он будет?». Я не хочу.
Очень хочется, чтобы эту статью увидели уполномоченные представители и помогли решить задачи, которые никто не хочет решать без дополнительной оплаты.
Готова забрать всю сумму, которую мы успели выплатить за все годы проживания в данной квартире хи оплатить любые манипуляции из своего кармана.