Не все собственники или съемщики платят по счетам вовремя. Потом им приходится наверстывать упущенное, еще и с процентами. Но бывает и так, что обязательства переходят с жильца на других. О том, в каких случаях это бывает, и при чем тут Верховный суд, рассказываем далее.
Долги по жилищно-коммунальным услугам ничем не отличаются от обычных. Из-за них также можно оказаться в суде в роли ответчика. В худшем случае против неплательщика откроют исполнительное производство и ему придется иметь дело с судебными приставами. Но как быть с несовершеннолетними должниками, решившими жить отдельно от родителей?
Вопрос о том, кому предъявлять штрафы, не всегда имеет очевидный ответ. Сегодня дети уезжают из дома раньше, если у них есть возможность снять квартиру или переехать в собственную. Но не всегда эти дети вовремя формируют навык вовремя оплачивать квитанции. Из-за этого они нередко сталкиваются с долгами, которые не могут закрыть самостоятельно.
Согласно закону, граждане старше четырнадцати лет уже могут платить сами. Но как быть с теми, кто не справился с возложенной ответственностью? Ответ на этот вопрос дал Верховный суд РФ. Несмотря на то, что подросток имеет право вносить платежи, за родителями сохраняется субсидиарная ответственность – ее можно сравнить со статусом поручителя для заемщика.
Это значит, что если ребенок не справится и допустит ошибки, то Управляющая компания имеет право привлечь родителей и потребовать от них закрыть долги. Такое решение ВС вынес в ходе рассмотрения спора томского Товарищества собственников жилья с жильцом, не платившим в течение пяти лет. За это время он успел накопить долг величиной в 445 000 рублей.
Сначала суд принял решение взыскать деньги с самого виновника и его матери, однако ВС настоял на том, чтобы распределить обязательства между родителями. Т.е. несовершеннолетнего жильца освободили от долга, в то время как матери и отцу пришлось смириться с тем, что им предстоит отдать почти полмиллиона, чтобы завершить судебное разбирательство.