После процедуры банкротства процесс восстановления занимает немало времени. Чтобы вернуть кредитный потенциал.
После банкротства банки обязаны разблокировать счета и карты должника. Если счета были закрыты, нужно обратиться в банк для их открытия и выпуска новых карт. Обычно процесс разблокировки занимает 3-5 рабочих дней.
После банкротства человек может взять ипотеку или другой кредит.
Но в течение пяти лет после завершения процедуры банкротства нужно сообщать кредитору о своём статусе банкрота.
Это требование закреплено в статье 213.30 Федерального закона
№ 127-ФЗ.
Если не сообщить об этом, банк может отказать в кредите или подать в суд на аннулирование договора.
Хотя закон чётко регулирует возможность получения кредита после банкротства, банки часто действуют по-разному.
Что влияет на решение банка об ипотеке:
Если прошло пять лет, уведомлять кредитора не нужно, что может повысить шансы на одобрение.Если меньше, уведомление обязательно, и это может считаться риском.
Банк проверяет судебные документы.Если суд признал человека добросовестным,
а его финансовый управляющий не возражал, это плюс. Человек пытался скрыть имущество, уклонялся от обязательств или не сотрудничал с управляющим, шансов на кредит меньше.
Доходы человека. Стабильная зарплата, особенно выше средней по региону, повышает шансы. Если человек ведёт бизнес с «серыми» схемами, это риск.
Отсутствие сбережений и стабильного дохода сильно снижает вероятность получения кредита.
Какие кредиторы обычно отказывают в ипотеке после банкротства:
Государственные программы и субсидирование.
Крупные банки с жёсткой системой скоринга (например, Сбербанк, ВТБ).
Кредиторы, которые уже участвовали в процедуре банкротства этого человека.
Кто может рассмотреть заявку на ипотеку после банкротства:
Малые региональные банки.
Коммерческие банки, работающие с клиентами с высоким кредитным риском (ставка может быть выше).
Кредитные кооперативы и агентства недвижимости, предлагающие ипотеку через аффилированные банки или программы рассрочки.