Генпрокуратура добивается взыскания 1,5 млрд рублей за санаторий «Красные камни» в Кисловодске

Представители Генеральной прокуратуры подали очередной иск, касающийся обращения в доход государства имущества. На этот раз ответчиками являются экс-глава санатория «Красные камни» УДП Сергей Макаров, московское ООО «Центр управления активами» и его бенефициар Магомед Каитов. Последний проходил в разное время фигурантом по уголовным делам, возбужденным против него.

Как стало известно изданию «КоммерсантЪ”, ведомство указывает, что дом в курортной зоне Кисловодска, стоимость которого оценивается в 1,5 млрд рублей, изначально был возведен на участке управления делами президента, чтобы предоставить работникам жилье на базе санатория, который контролировался управлением. Однако, по мнению ГП, сотрудники помещений не увидели, что произошло из-за злоупотреблений действующего в санатории, который носил название «Красные камни», со стороны руководства. Само оздоровительное учреждение находится в национальном парке «Кисловодский».

Речь идет о строительстве в Кисловодске без соответствующих разрешений со стороны УПД многоэтажного дома, который находился во владении у санатория. Документы должен был получить Макаров, однако этого сделано не было, поскольку руководит санаторием, но подведомственен он УДП. Санаторий и ООО «Центр управления активами», согласно иску, договорились, подписав инвестконтракты, о возведении дома. Порядка 80% помещений должны были перейти столичной компании, а оставшиеся обязаны были получить работники санатория. Но Макаров сделал так, что изначальная договоренность выполнена не была — он постепенно уменьшил долю санатория до 2%, получив компенсацию, 4,72 млн рублей.

Более того, эксперты сообщили, что в 2010 году, когда завершилось действие инвестиционного контракта, изначальная доля санатория была в размере 70 млн рублей, а сам участок, на котором находился дом оценивался в 10,7 млн рублей. В общей сложности весь объект стоил порядка 309 млн рублей. Интересно, что в 2022-м те самые 22% оценивались в 142,5 млн рублей. При этом эксперты назвали стоимость участка земли по состоянию на 2022 год в размере 28,8 млн рублей, а все строение оказалось в размере порядка 648 млн рублей. Зданию дали разрешение на ввод в эксплуатацию в 2010 году. Именно тогда владельцами 26 помещений стали числиться лица, связанные с Макаровым и Каитовым. Через семь лет по решению суда ввод в эксплуатацию был отменен, а вокруг дома до сих пор идут судебные тяжбы.

Сейчас ведомство просит суд взыскать дом, стоимость которого оценивается в 1,5 млрд рублей, в доход РФ.