С 1 марта этого года частные малоэтажные дома начали строить с привлечением счетов эскроу, однако для увеличения объемов ИЖС этого мало. В Министерстве строительства и ЖКХ разработали проект свода правил, которые актуализируют нормативы по проектированию в сфере ИЖС. Сейчас поступили замечания федеральных органов власти и нормативы дорабатываются. При этом россияне должны быть максимально защищены от недобросовестных застройщиков, для этого целесообразно создать соответствующий реестр. Подробно о том, что сегодня мешает нарастить темпы строительства малоэтажных домов, говорили на круглом столе в Совете Федерации.
В 2019 году в России построили 40 миллионов квадратных метров индивидуального жилья, в 2024 — 62 миллиона, напомнил замдиректора департамента Минстроя Андрей Гужов. Развивать ИЖС сегодня помогают льготные ипотечные программы, действие которых распространили на постройку частных домов. Еще один позитивный момент: Сбербанк и ВТБ отменили комиссии для застройщиков при выдаче семейной ипотеки, на чем ранее настаивал российский президент.
Для того чтобы процесс постройки малоэтажных домов стал более эффективным, в министерстве строительства и ЖКХ разработали проект свода правил, которые актуализируют нормативы по проектированию в сфере ИЖС. Сейчас поступили замечания федеральных органов власти, в настоящее время нормативы дорабатываются, уточнил Гужов.
В то же время, говоря о дальнейшем развитии отрасли, следует обратить внимание на отсутствие комплексного подхода в развитии ИЖС, отметил зампредседателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский.
Помимо этого, необходимо внести ясность и в терминологию, касающуюся индивидуального жилстроя, считает депутат Госдумы Александр Якубовский. По его мнению, в проектах комплексного развития территорий нужно закрепить стандарты по срокам, тарифам и порядку подключения инженерной инфраструктуры к построенному жилью.