Донских застройщиков обяжут строить соцобъекты в новых жилых районах

В Ростовской области расширят обязательства застройщиков. Они будут не только возводить жилье, но и создавать социальную инфраструктуру.

Соответствующий законопроект, направленный на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов внесен в Законодательное собрание и будет рассмотрен на ближайшем заседании 15 мая. Об этом сообщает официальный портал донского правительства.

Согласно нововведениям, масштабным будет считаться инвестпроект, где минимальная общая площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах составит до 300 тысяч квадратных метров и более. То есть в три раза больше, чем сейчас. В обязанности инвестора также войдет разработка документации по планировке территории и создание социальных объектов – школ, детских садов и поликлиник. При этом такие застройщики получат определенные преимущества – они смогут получать землю без торгов.

Учитывая, что школа – это самый дорогостоящий соцобъект, инвестор должен будет взять на себя не менее половины расходов, остальные профинансирует местный бюджет. Застройщик также должен будет разработать проектную документацию и передать ее в муниципальную собственность.

Напомним, что ранее глава донского региона Юрий Слюсарь отметил, что сейчас в Ростовской области жилищное строительство заметно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры. Поэтому теперь застройка будет вестись по единым градостроительным правилам, включающим строительство соцобъектов, инженерных сетей и обеспечение транспортной доступности. За соблюдением этих нормативов будет следить Совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил Юрий Слюсарь.

Фото donland.ru