Доброе утро, уважаемые подписчики!
«Ну, вот опять торговые центры строят вместо жилья или аквапарков с бассейнами!» - знакомая фраза, не правда ли? Это, пожалуй, одна из самых частых претензий югорчан к тем, кто инвестирует в новое строительство коммерческой недвижимости.
📊 И экономическая ситуация в сфере офлайн ретейла внезапным образом подкрепляет такие настроения потребителей. Финансовые прогнозы на 2025 год свидетельствуют: в России уходит эра широко востребованных торговых центров, хотя принять этот факт пока могут не все.
Маркетплейсы и в целом онлайн-торговля неумолимо выдавливают офлайн торговые сети с рынка. Когда заказать в интернете с постоплатой, а то и доставкой до дверей можно буквально всё – от продуктов и одежды до бытовой техники и автомобилей, люди приходят в "тэцэшки" в основном с целью покушать на фудкорте или потаращиться на витрины. Ну еще - непогоду переждать. Согласитесь, регулярно покупают там уже сейчас только консерваторы (вид потенциально вымирающий).
▶️ Если ситуация продолжит развиваться в том же направлении, собственники ТЦ уже в обозримом будущем могут остаться без арендаторов. Переформатировать торговые пространства будет не во что, а обслуживать дорого.
Блогеры – «эксперты» фантазируют, мол, наверное, потом на место торговых центров прибудут застройщики жилья (представьте только какие наиэлитнейшие ЖК можно возвести на месте какого-нибудь условного «Сити-Центра»!).
💬 Неужели смерть «эпохи ТЦ» и правда не за горами? А что вы думаете по этому поводу?
#ДоброеУтро #СтройкомплексЮгры
