Купить недвижимость на берегу моря в соседней стране, в которую можно ездить без визы в любое время, — реально. Рассказываем о том, где можно выгодно приобрести жилье в Азербайджане, совсем рядом с Каспийским морем.
Почему Азербайджан привлекает покупателей недвижимости
Азербайджан — страна с морским климатом, которая все больше привлекает покупателей недвижимости. Здесь удивительным образом сочетаются восточные традиции и современные технологии, а небольшой поток туристов гарантирует, что ни набережные, ни местные достопримечательности не будут перегружены толпами людей.
В Азербайджане всё хорошо с транспортом: между населенными пунктами ездят автобусы и поезда, а в городах можно воспользоваться услугами такси и арендой автомобилей.
На время отпуска можно арендовать апартаменты или номер в отеле. Однако если вы планируете быть частым гостем в Азербайджане, гораздо выгоднее рассмотреть покупку недвижимости — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. И для этого есть масса возможностей.
Для поездок в Азербайджан не нужна виза
Большой плюс Азербайджана — для россиян въезд в эту страну является безвизовым, то есть не нужно тратить время и деньги, чтобы получить заветный документ.
Для поездок в Азербайджан нужен только загранпаспорт. С 1 января 2025 года граждане России могут пребывать в этой стране 90 дней в течение года, а если потребуется продлить этот срок — нужно обратиться в миграционную службу.
Однако тем, кто планирует находиться в Азербайджане дольше 15 дней, нужно получить временную регистрацию по месту проживания. Сделать это можно как с помощью сотрудников отелей, хостелов или владельца арендной квартиры, так и самостоятельно.
Процедура оформления регистрации несложная — для этого нужно заполнить анкету на сайте Государственной миграционной службы Азербайджана. Дополнительная оплата не требуется.
Впрочем, виза понадобится, если вы прибыли в Азербайджан с рабочей целью на срок более 90 дней подряд.
Недвижимость в Азербайджане — от квартир до вилл
Безвизовый въезд в Азербайджан существенно упрощает покупку недвижимости в этой стране для иностранцев, так как не нужно каждый раз получать разрешение на ее посещение.
Выбор недвижимости в Азербайджане большой: от апартаментов в центре Баку до вилл на берегу Каспийского моря. Мы предлагаем вам обратить внимание на проект Sea Breeze Resort, в котором есть практически все форматы жилья.
Город-курорт Sea Breeze Resort находится на побережье Каспийского моря, до центра Баку — буквально 20 минут езды. Резидентам доступны благоустроенные песчаные пляжи (их длина — более 7 км!) и премиальная инфраструктура.
Территория проекта — более 500 га, из них 300 га занимают зеленые зоны. Инфраструктура города-курорта включает бассейны, спа- и фитнес-центры, бары и рестораны, круглосуточные маркеты, службы доставки, салоны красоты, арт-площадки.
Sea Breeze оптимален для любого состава семьи: как для людей без пары, так и для семей с детьми. Кстати, для детей здесь предусмотрены различные развлечения: парк Kids Club с качелями, горками, скалодромом и батутом, игровой центр Funzilla с игровыми автоматами, машинками, мотоциклами, баскетбольными кольцами и стрелялками, луна-парк и аквапарк.
На территории проекта работают детский сад Landau Kindergarten и частная школа Landau School с британскими стандартами образования — они предусматривают изучение английского языка.
Какое жилье можно приобрести в Sea Breeze Resort? Выбирайте:
- виллы;
- резиденции;
- таунхаусы;
- апарт-отели;
- жилые комплексы;
- частные дома.
Всего здесь представлены 40 проектов недвижимости — готовых и на стадии строительства. И все они расположены рядом с морем.
Поездки за границу дорожают, и покупка жилья в другой стране становится выгоднее — как для постоянного, так и для сезонного проживания. Особенно если для поездки не требуется виза — а для визитов в Азербайджан она не нужна. Отметим, что между Москвой и Баку регулярно летают самолеты — не меньше 10 рейсов каждый день.
В проекте представлены апартаменты как по абсолютно доступным ценам, так и премиальные:
• Апарт-отель YES — от 6,2 млн рублей;
• Lighthouse II — от 8,8 млн рублей;
• Sky Park — от 9,5 млн рублей;
• Park Residences III — от 12,5 млн рублей;
• Gardens Residences — от 13 млн рублей;
• Palm Beach — от 14,7 млн рублей;
• Caspian Dream Liner — от 41 млн рублей.
(цены указаны по курсу 82,62 руб. за $ на 28.04.2025)
Кстати, стоимость недвижимости на этапе котлована до ввода в эксплуатацию вырастает в 2-2,5 раза. Так что если вы планируете купить апартаменты в Азербайджане — есть смысл поторопиться и сделать это сейчас.
Реклама. ООО «НАРДАРАН ИНВЕСТ», ИНН 9909625493