У каждого агента бывают сделки, которые запоминаются. Недавно у меня была именно такая — квартира ушла без того, чтобы её хоть раз кто-то посмотрел. Ни покупатель, ни я, ни риэлторы с его стороны — никто не заходил внутрь. И тем не менее — сделка прошла спокойно, а клиент получил деньги за 12 дней.
Обратился мужчина, живёт за границей, в Москву приезжать не собирается. Надо продать квартиру — двушка на Юго-Западе, район нормальный, инфраструктура в порядке, квартира жилая, без ремонта. Но нюанс — показать её некому. Арендаторы только съехали, а ключи остались в городе у его друга, который в командировке.
Многие бы на этом этапе сказали: «Ну всё, без показов ничего не получится». А я решил попробовать наоборот — показать, что и без физического доступа можно всё решить. Главное — честно рассказать, что за квартира, и кому она может быть интересна.
Сделали фото, снял видео на телефон (у нас был старый ролик с аренды), добавил схему, планы и всё описал подробно. В объявлении сразу написал: «Показов не будет. Работаем по доверенности. Всё дистанционно». Отсеял половину интересантов сразу, и слава богу — остались только те, кто реально готов рассматривать такое предложение.
Нашёлся человек, инвестор, не в первый раз покупает квартиры в этом районе. Он посмотрел материалы, запросил документы, задал пару чётких вопросов и сказал: «Если всё юридически чисто — беру». Проверил юристом, мы оформили доверенность от продавца, составили договор, провели сделку через аккредитив. Через пять рабочих дней — регистрация. Деньги продавцу поступили ещё через два.
Получается, с момента, как клиент ко мне обратился, до получения денег прошло 12 дней. Без личных встреч, без осмотров, без «давайте съездим посмотрим». Всё дистанционно, спокойно, юридически грамотно.
Честно скажу — такие сделки нечасты. Но они возможны. Главное — когда и агент, и клиент понимают, чего хотят, и не усложняют там, где можно упростить.
Если у вас есть квартира, и вы не хотите тратить время на показы, поездки и встречи — просто напишите. Я покажу, как можно сделать всё онлайн, без лишней суеты. Работает — проверено.
📌 Хочу помочь и вам — авто, недвижимость, всё по делу:
🚗 Авто из Кореи напрямую, без посредников
🏙 Недвижимость в Москве — 300+ сделок, без торга
📲 Пишите прямо сейчас:
👉 WhatsApp: https://wa.me/79255018898
👉 Telegram: https://t.me/alexkim_8
📖 Все мои публикации: https://dzen.ru/id/61067f0f27242b374917ddfe