С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала в Краснодарском крае составляет чуть больше 690 тыс. рублей. Эта сумма полагается семьям с одним ребенком, рожденным или усыновленным после 2020 года, а также семьям с двумя детьми, появившимися на свет или усыновленными в период с 2007 по 2019 год.
Для семей, в которых второй ребенок родился после 2020 года, размер материнского капитала увеличен до 912 тыс. рублей.
При этом, по данным департамента аналитики девелопера «Неометрия», средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона в марте 2025 года достигла 192,5 тыс. рублей.
Таким образом, в среднем по краю семьи, получившие материнский капитал за первого ребенка, могут рассчитывать на приобретение жилья в «первичках» площадью лишь в 3,5 квадратных метра, а семьи с двумя детьми – в 4 квадратных метра.
В Краснодаре при средней стоимости одного квадратного метра жилья в 168,5 тыс. рублей, площадь квартир, которую могут приобрести семьи за маткапитал, составляет 4,1 и 5,4 «квадратов» соответственно.
Сопоставимая ситуация складывается и на рынке вторичной недвижимости. Согласно информации портала «Красдом», в апреле 2025 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Краснодаре составила 157 тыс. рублей.
Следовательно, семья с одним ребенком, располагающая материнским капиталом, сможет приобрести в кубанской столице чуть больше 4,3 квадратных метра такого жилья, а семья, в которой второй ребенок родился после 2020 года – 5,8 квадратных метров.
Наименьшую ценовую доступность недвижимости в Краснодарском крае традиционно демонстрирует Сочи. Там, по данным платформы «Restate», стоимость квадратного метра в новостройке достигает 557,5 тыс. рублей, а на вторичном рынке – 360 тыс. рублей. В этих условиях семьи с одним ребенком, потратив весь материнский капитал, могут рассчитывать лишь на 1,2 и 1,9 жилых «квадрата» соответственно. Для семей с двумя детьми эти показатели составят 1,6 и 2,5 метра.